マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
覚王山レックスマンションの特徴
名古屋市千種区堀割町にある覚王山レックスマンション、名古屋市東山線の覚王山駅が最寄り駅。駅からマンションまでは徒歩4分ですから、駅近立地の便利な場所にあるマンションです。周知のように名古屋市でも有数の高級住宅地として知られるエリアであり、駅近であるにもかかわらず、広い敷地の一戸建てや中低層のマンションが点在する閑静な住宅地です。覚王山駅の南には地元スーパーなどが入ったショッピングセンターがあるので、買い物も便利な場所です。覚王山レックスマンションの住居の専有面積は120㎡台、130㎡台、140㎡台などの広い住戸が中心で、分譲時の間取りは3LDKなど、ゆったりとしたプランで販売されました。バルコニーの向きはほとんどが南向きですが、一部に西向きなどもあります。その場合も大半は角住戸なので、バルコニー以外の向きに窓などがあって、日当たりや風通しに配慮されています。覚王山レックスマンションの竣工は1975年5月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てです。ホワイト系のコンクリート打ちっぱなしの外壁で、建築後の経過年数の長さにもかかわらず、清潔さが保たれ、しっかりと維持管理されていることがわかります。敷地内に植栽が多く、ゆとりを感じる配置になっています。
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覚王山レックスマンションの参考相場価格
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覚王山レックスマンション
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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覚王山レックスマンションについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。覚王山レックスマンションの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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覚王山レックスマンション 周辺のマンション
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覚王山アーバンライフ
愛知県名古屋市千種区覚王山通9-2
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩5分
築年月:1974年9月 総戸数:57戸
売出物件
1件
2,150万円
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観月ハウス
愛知県名古屋市千種区観月町1-29
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩1分
築年月:1971年3月 総戸数:53戸
売出物件
1件
1,100万円
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向陽苑
愛知県名古屋市千種区向陽1-3-37
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩6分
築年月:1974年11月 総戸数:54戸
売出物件
1件
1,050万円
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ロイヤルアーク覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町1-3-2
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩9分
築年月:1998年7月 総戸数:24戸
売出物件
1件
4,980万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・未定・3LDK〜4LDK・65.20㎡~81.32㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・未定・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,380万円~5,448万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名