マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
覚王山パークハウス壱番館の特徴
覚王山パークハウス壱番館は三菱地所が分譲した、3階建ての低層マンション。分譲時には建築規制が最も厳しい第一種住居専用地域に指定されたエリアにあり、高い建物が建てられないため、良好な住宅地が形成され開放的で低層階でも眺望が開けます。1995年3月の竣工で、総戸数は14戸です。同じ敷地内にある弐番館が18戸あるので、合わせると32戸になります。建物の構造は鉄筋コンクリート造です。覚王山パークハウス壱番館の住居専有面積は71.30㎡~92.38㎡で、分譲時の間取りは3LDK~4LDK+Nとなっています。ファミリー向けの住まいです。1階は4戸、2階が6戸、そして3階が4戸です。すべて南向きバルコニーの住まいで、玄関は北側ではなく住まいのなかほどにあります。このため、廊下があまり必要なく、専有面積をフルに有効活用できるというメリットがあります。覚王山パークハウス壱番館があるのは名古屋市千種区田代町で、名古屋市東山線の覚王山駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は12分です。名古屋市でも有数の高級住宅地として知られるエリアにあって、ゆったりとした敷地に生垣のように植栽が配されています。外壁は薄いブラウンのタイル張りで、一戸建てのような切妻屋根が印象的です。
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覚王山パークハウス壱番館の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
覚王山パークハウス壱番館
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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覚王山パークハウス壱番館についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。覚王山パークハウス壱番館の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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覚王山パークハウス壱番館 周辺のマンション
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四観音住宅
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西13-1
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩12分
築年月:1972年2月 総戸数:80戸
売出物件
1件
1,499万円
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メゾン・ド・コンコルド
愛知県名古屋市千種区振甫町1-29
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩14分
築年月:1989年9月 総戸数:55戸
売出物件
1件
280万円
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プレイズ覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町2-2
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩7分
築年月:2021年2月 総戸数:11戸
売出物件
1件
1億6,700万円
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グランドメゾン千種下方
愛知県名古屋市千種区下方町4-57
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩21分
築年月:1999年4月 総戸数:15戸
売出物件
1件
2,780万円
名古屋の新築マンション
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,890万円~4,860万円・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名