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    1/

    価格

    2,280万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:72.17m2

    所在階:4階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩9分
総戸数 10戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1985年7月
施主 ジーオーホーム
施工 市川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジーオー覚王山マンションの特徴

ジーオー覚王山マンションは1985年7月に完成しました。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数が10戸の小規模なマンションです。同じ建物に住む世帯数が少ないので、管理組合でも意見がまとまりやすいメリットがあります。建物はホワイト系の外壁で、管理の良さを反映してか建物は美しい状態が維持されています。エントランスは丸いドームのようになっていて、その横の外階段から上層階に上がることになります。ジーオー覚王山マンションの住居の専有面積は72.17㎡~95.09㎡で、72.17㎡の住まいは4DKとして、95.09㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。ファミリー向けのゆったりとしたプランの住まいばかりです。1階から3階までは各フロア3戸ずつで、4階は1戸のみになっています。いずれもバルコニーが南向きの明るい日差しが入る住まいですが、3階までの各フロア3戸のうち2戸は角住戸ですから、北向きに加えて、東向きまたは西向きにもサブのバルコニーがあります。4階の1戸は南向きバルコニーのほか、ほぼ住戸を囲むようにルーフバルコニーが回っています。ジーオー覚王山マンションがあるのは名古屋市千種区丸山町で、名古屋市東山線の覚王山駅から徒歩9分の場所に建っています。

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