鳴海サンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
鳴海サンハイツの特徴
鳴海サンハイツは鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建ての建物で、総戸数は59戸、1985年2月に完成しました。傾斜地にあって、エントランスへの階段を登って入っていきます。そのため、低層階でも眺望が開けます。建物は薄いブラウンのタイル張りの外壁で、各階の庇が深く大きな影をつくるため陰影が深い印象です。屋根が一戸建ての寄棟屋根のようになっているのが特徴です。鳴海サンハイツの住居の専有面積は70.78㎡～93.10㎡で、分譲時には3LDK＋S～4LDKとして販売されました。ファミリーの多様なニーズに対応できる住まいがありそうです。建物は凸の字型に配されて、開口部は南西向きか北東向きになります。ただ、北東向きは戸数が少なく、ほとんど角住戸なので、バルコニー面以外にも開口部があって、風通し、日当たりなどに配慮されています。1階には専用庭が付いています。最大では60㎡もあります。また、上層階には最大38㎡台のルーフバルコニーが付いた住まいがあります。鳴海サンハイツがあるのは名古屋市緑区大高町で、最寄り駅は東海道本線の大高駅。駅からマンションまでは徒歩7分になっています。名鉄名古屋本線の鳴海駅も徒歩13分となっています。
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鳴海サンハイツの参考相場価格
物件の広さ
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鳴海サンハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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鳴海サンハイツについてよくあるご質問
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モアグレース徳川
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鳴海サンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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