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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 徒歩8分
総戸数 42戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1994年6月
施主 地上社
施工 東洋建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エスポア鳴海の特徴

名鉄名古屋本線鳴海駅から徒歩8分、エスポア鳴海は幹線道路から1街区入った閑静な住宅街で敷地の3面が道路に接する角地にあります。周囲は一戸建ての住宅街でほかに高い建物もないため上階からの眺望は良好です。エスポア鳴海はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造による1994年6月竣工の14階建て、総戸数42戸という規模。南南西向き2戸・西北西向き1戸の計3戸が並ぶフロアプランが基本で、3戸は東側から(1)専有面積73.04㎡・3LDK、(2)専有面積70.09㎡・3LDK、(3)専有面積62.88㎡・3DKとなっています(間取りは分譲時)。(1)・(2)に対して(3)は外壁が大きくずれた形で、バルコニーが3ヵ所ある変形プランとなっています。(2)も外壁凹凸が多いプランで、個性的な変形プランを好まれる方には格好のマンションです。エスポア鳴海の周辺には徒歩4分にスーパー、徒歩3分に小学校があります。また、徒歩10分内に城跡公園、上汐田街園、鳴海橋街園、扇川街園など公園が多くあり緑も豊かです。

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エスポア鳴海

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