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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 徒歩9分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1993年12月
施主 一光開発
施工 富士建工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ラビデンス鳴海Ⅱの特徴

名鉄名古屋本線鳴海駅から徒歩9分、ラビデンス鳴海Ⅱは小学校(徒歩2分)を身近に控える角地にあります。1993年12月竣工の5階建て、総戸数12戸という規模。1階は駐車場で駐車場は100%完備されています。2階から上が南向きに3戸が並ぶフロアプランで、3戸は東側から(1)専有面積65.48㎡・3LDK、(2)専有面積60.06㎡・3LDK、(3)専有面積64.40㎡・3LDK(間取りは分譲時)という住戸プラン。(1)・(3)は3面採光の角住戸で、北側バルコニー・ポーチ付き。さらにキッチンにもサブバルコニー付きです。(2)も広めの玄関アルコープに浴室に窓があります。なお(1)・(2)はバルコニー面にリビングダイニングと和室を配置したオーソドックスなプラン、(3)はバルコニー面いっぱいにリビングダイニングが広がる解放感あるプランと造り分けされています。ラビデンス鳴海Ⅱは柱型を室外に出したアウトフレーム工法が採用され、バルコニー面の居室は室内に柱型のないスッキリした空間となっています。

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ラビデンス鳴海Ⅱ

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