マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユニライフ鳴海の特徴
ユニライフ鳴海は閑静な住宅街の中に建つ、1991年8月に竣工した3階建てマンションです。敷地は北側と南側を道路に面し、居住者はどちらからもアプローチできます。いずれの道路も交通量は少なく、周囲には戸建て住宅が建ち並んだ、落ち着いた街並みを形成しています。徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、皮膚科など一通りの生活施設が揃い、暮らしやすい地域です。西へ歩いて3分ほどのところには大きな池を擁する新海池公園があり、散策しながら豊かな自然を満喫できます。ユニライフ鳴海の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは60㎡台後半~80㎡台後半が中心で、ファミリーに向けて展開、柱を用いない構造を採用し、デッドスペースの少ないすっきりとした居住空間を実現しています。住戸は中庭を囲むように配置され通風と採光を確保、玄関前にアルコープが設けられ、各戸の独立性に配慮がみられます。自動湯張り機能、24時間監視システムなど便利で生活の安全をサポートする設備が充実、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。植栽の手入れやエントランス付近の清掃状況は良好で、管理体制はしっかりとしています。ユニライフ鳴海の最寄り駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で、駅からバス10分、バス停から徒歩2分です。
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ユニライフ鳴海
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ユニライフ鳴海 周辺のマンション
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宝マンション滝ノ水第3
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-2105
名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 バス乗車16分 停歩5分
築年月:1994年4月 総戸数:13戸
売出物件
1件
1,992万円
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宝マンション滝ノ水
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-503
名鉄名古屋本線「鳴海」駅
築年月:1993年11月 総戸数:41戸
売出物件
1件
1,630万円
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ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-501
名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 バス乗車15分 停歩5分
築年月:2006年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,790万円
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ダイアパレス滝の水公園
愛知県名古屋市緑区滝ノ水1-1011-1
名鉄名古屋本線「鳴海」駅 バス乗車11分 停歩1分
築年月:1996年9月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1,680万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名