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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 バス乗車10分 停歩2分
総戸数 56戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1991年8月
施主 ユニチカ
施工 ユニチカ|錢高組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ユニライフ鳴海の特徴

ユニライフ鳴海は閑静な住宅街の中に建つ、1991年8月に竣工した3階建てマンションです。敷地は北側と南側を道路に面し、居住者はどちらからもアプローチできます。いずれの道路も交通量は少なく、周囲には戸建て住宅が建ち並んだ、落ち着いた街並みを形成しています。徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、皮膚科など一通りの生活施設が揃い、暮らしやすい地域です。西へ歩いて3分ほどのところには大きな池を擁する新海池公園があり、散策しながら豊かな自然を満喫できます。ユニライフ鳴海の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは60㎡台後半~80㎡台後半が中心で、ファミリーに向けて展開、柱を用いない構造を採用し、デッドスペースの少ないすっきりとした居住空間を実現しています。住戸は中庭を囲むように配置され通風と採光を確保、玄関前にアルコープが設けられ、各戸の独立性に配慮がみられます。自動湯張り機能、24時間監視システムなど便利で生活の安全をサポートする設備が充実、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。植栽の手入れやエントランス付近の清掃状況は良好で、管理体制はしっかりとしています。ユニライフ鳴海の最寄り駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で、駅からバス10分、バス停から徒歩2分です。

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