ラビデンス鳴海
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ラビデンス鳴海の特徴
ラビデンス鳴海は川沿いに建つ、1989年7月に竣工した5階建てマンションです。敷地は西側と東側を接道、西側は道路を挟んだ先に手越川が、東側は幅員6mの道路に面し、通風と採光を確保しています。居住者のメインエントランスは東側から、自動車も東側からアプローチします。エントランスは道路から4段ほど階段を上った位置にありますが、横に長めの緩やかなスロープが設けられ、バリアフリーにも配慮がみられます。シンボルツリーの手入れやごみ置き場の清掃は行き届いた印象で、管理体制は良好です。付近には昔ながらの大きな木造家屋や畳店、鰻のお店などが点在し、落ち着いた静かな街並みを形成しています。ラビデンス鳴海の分譲時の間取りは2LDK～4LDK、広さは50㎡台前半～100㎡超、トイレが2ヶ所あるメゾネットタイプもあり、様々な家族構成のファミリーに対応しています。全住戸南東向き、各戸の玄関前にアルコープを設置し独立したエレベーターホールを計画するなど、日当たりのよいプライバシーを大切にした住まいを実現しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、セキュリティドアホンが暮らしの安全を守ります。ラビデンス鳴海の最寄り駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で、駅から徒歩8分です。
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ラビデンス鳴海の参考相場価格
物件の広さ
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ラビデンス鳴海
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ラビデンス鳴海についてよくあるご質問
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ラビデンス鳴海のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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