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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 バス乗車14分 停歩4分
総戸数 16戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1996年3月
施主 一光開発
施工 松村組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ラビデンス神沢の特徴

名鉄名古屋本線鳴海駅からバス約14分、神沢中学校バス停下車徒歩4分、ラビデンス神沢は名古屋第二環状自動車道沿いの角地にあります。敷地内に駐車場を100%完備しています。ラビデンス神沢は1996年3月竣工の8階建て、総戸数16戸という規模。南西向きに2戸が並ぶフロアプランが基本で、ほとんどが3面採光の角住戸となります(2階のみ3戸で中住戸が1戸)。2戸は東側から(1)専有面積77.91㎡・4LDK、(2)専有面積75.00㎡・3LDK(間取りは分譲時)で(1)はL字型バルコニー、(2)は妻側にもサブバルコニー付きで解放感いっぱい。バルコニーの奥行きは最大1.8mと広くガーデニングもゆっくり楽しめます。2タイプともリビングダイニングがバルコニー面いっぱいに広がるプランで解放感が感じられます。ラビデンス神沢は浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台などを備えています。

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