宝北藤ヶ丘ハイツ

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物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区白山４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス乗車5分停歩3分
総戸数	29戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	1986年3月
施主	宝交通
施工	大井建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

宝北藤ヶ丘ハイツの特徴

宝北藤ヶ丘ハイツかあるのは名古屋市守山区白山で、名古屋市東山線の藤が丘駅からバスの利用が便利です。乗車時間5分の最寄りバス停からは徒歩3分です。少し遠いですが、歩くとすれば18分ほどの距離です。宝北藤ヶ丘ハイツの1戸当たりの住居専有面積は64.57㎡～73.30㎡で、分譲時の間取りは64.57㎡の住まいは4DKとして、73.30㎡の住まいは4LDKとして販売されました。東西にやや長い敷地に、横一列に住戸が並んだ建物です。1階はエントランスホールなどがあるため住戸は4戸で、2階から6階は5戸ずつになっています。2階、4階、6階の住まいは北向きにもバルコニーがあります。ただし、エレベーターは停止しないので、上下階から昇り降りしてくる必要があります。宝北藤ヶ丘ハイツが完成したのは1986年3月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建ての構造で、総戸数は29戸です。コンクリート打ちっぱなしの外壁で、建物の四隅やバルコニーの下はブラウン系に縁取りされています。屋根にもやはり同じ色の瓦屋根が載っています。敷地周辺には生垣が回されて、キチンと剪定されています。エントランス周りはベージュのタイル張りで、濃いブラウンの大きな庇がかかり、そこにマンション名が刻まれています。

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