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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名港線 「六番町」駅 バス乗車5分 停歩6分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1984年2月
施主 清水建設
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パストラルハイム明徳五番館の特徴

名古屋市中川区明徳町にあるパストラルハイム明徳五番館、分譲当時は名古屋市名港線の六番町駅からバスを利用、乗車時間5分の最寄りバス停から徒歩6分という交通アクセスでしたが、竣工後に名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が開業、その中島駅から徒歩11分となっています。パストラルハイム明徳五番館の住居の専有面積は74.88㎡~95.02㎡で、74.88㎡の住まいは3LDKとして、95.02㎡の住まいは4LDKとして販売されました。ファミリー向けのゆったりとした広さ、間取りの住まいが中心です。1階には専用庭が付いていて、すべて南バルコニーのある住まいで北側にもサブバルコニーが付き、住まいのなかを気持ちのいい風が通ります。パストラルハイム明徳五番館が完成したのは1984年2月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は50戸です。清水建設が施工・分譲したマンションです。約2万4952㎡の広い敷地に9棟が建っていて総戸数は410戸に達します。敷地の南側から一番館、二番館と配置されて、一番北側に十番館、十一番館があります。この五番館の南には二番館がありますが、5階建てとさほど高くはなく、間には駐車場スペースがあって日照、通風、眺望などの阻害要因にはならないでしょう。

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パストラルハイム明徳五番館

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