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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄名古屋線 「伏屋」駅 徒歩3分
総戸数 14戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1987年6月
施主 一光開発
施工 松村組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ラビデンス伏屋の特徴

ラビデンス伏屋があるのは名古屋市中川区伏屋で、近鉄名古屋線の伏屋駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間が3分の駅近立地の住まいです。マンションは伏屋駅からみると北東方向になり、住まいの少し北には地元のスーパーがあります。マンションの東には、矢田川が流れて、河川敷には横井橋緑地などがあり、豊かな自然に恵まれた立地です。ラビデンス伏屋の住居の専有面積は57.29㎡~86.09㎡です。分譲時には57.29㎡は2LDK、86.09㎡は4LDKの間取りで販売されました。1階にはエントランスホールなどがあるため住戸は3戸で、2階と3階は4戸ずつ、4階は2戸で、5階が1戸となっています。すべて南向きバルコニーのある住まいで、角住戸にはサブバルコニーのほか東か西向きに窓があります。4階、5階の住戸には広いルーフバルコニーが付いています。ラビデンス伏屋が完成したのは1987年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は14戸です。落ち着いた雰囲気のベージュのタイル張りの外壁で、外階段部分、バルコニーなどが複雑に入り組んだ変化に富んだ外観デザインです。アプローチにはブラウンのタイル張りの柱があり、その上に丸くカーブした庇がかかり、マンション名が刻まれています。

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