マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラビデンス伏屋の特徴
ラビデンス伏屋があるのは名古屋市中川区伏屋で、近鉄名古屋線の伏屋駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間が3分の駅近立地の住まいです。マンションは伏屋駅からみると北東方向になり、住まいの少し北には地元のスーパーがあります。マンションの東には、矢田川が流れて、河川敷には横井橋緑地などがあり、豊かな自然に恵まれた立地です。ラビデンス伏屋の住居の専有面積は57.29㎡~86.09㎡です。分譲時には57.29㎡は2LDK、86.09㎡は4LDKの間取りで販売されました。1階にはエントランスホールなどがあるため住戸は3戸で、2階と3階は4戸ずつ、4階は2戸で、5階が1戸となっています。すべて南向きバルコニーのある住まいで、角住戸にはサブバルコニーのほか東か西向きに窓があります。4階、5階の住戸には広いルーフバルコニーが付いています。ラビデンス伏屋が完成したのは1987年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は14戸です。落ち着いた雰囲気のベージュのタイル張りの外壁で、外階段部分、バルコニーなどが複雑に入り組んだ変化に富んだ外観デザインです。アプローチにはブラウンのタイル張りの柱があり、その上に丸くカーブした庇がかかり、マンション名が刻まれています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ラビデンス伏屋
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ラビデンス伏屋 周辺のマンション
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リーデンススクエア八田
愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山1-7
名古屋市営地下鉄東山線「八田」駅 徒歩15分
築年月:2006年8月 総戸数:137戸
売出物件
1件
2,798万円
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サンマンション高畑
愛知県名古屋市中川区高畑5-34-5
関西本線「八田」駅 徒歩4分
築年月:1986年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
1,880万円
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シティコーポ荒子公園
愛知県名古屋市中川区吉良町178番4号
あおなみ線「荒子」駅 徒歩5分
築年月:1999年11月 総戸数:110戸
売出物件
1件
1,800.4万円
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丸美ロイヤル岩塚
愛知県名古屋市中村区畑江通7-23-1
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩7分
築年月:1987年2月 総戸数:32戸
売出物件
1件
1,380万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,590万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名