マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスポア滝子の特徴
大林組施工のエスポア滝子は鉄筋コンクリート造の地上4階建てのマンションです。総戸数21戸で1979年11月に竣工しました。ホワイトを基調とした清潔感のある外壁、バルコニーの凹凸をいかしたモダンなデザインのフォルムが印象的な外観です。レンガ調タイル敷きのエントランスアプローチの両側には手入れの行き届いた植栽が施されています。エントランスアプローチにはスロープが設けられているので、自転車やベビーカーの移動もスムーズにできそうです。エスポア滝子の分譲時住戸専有面積は62.10㎡~87.62㎡、3LDK~4LDKの間取りでファミリーが住むのに適したプランをそろえています。1階住戸は専用庭があるので、ガーデニングなども楽しめそうです。敷地の東側には駐車場が5台分、敷地北側に屋根付きの自転車置き場が備わっています。築年数はたっていますが、きれいに保たれている共用部などから管理体制の良さを感じます。開口部は全戸南向き、採光や通風にも期待がもてそうです。エスポア滝子は瑞穂区竹田町2丁目の村上町線沿いに位置しています。名古屋高速3号大高線の高辻出入口に出やすく、車でのフットワークも軽快です。最寄り駅は東海道本線の金山駅になります。駅からはバス8分、停歩2分の距離です。金山駅はJR中央本線、名鉄名古屋本線・常滑線、名古屋市名城線・名港線が乗り入れています。路線を使い分けることで多方面へのアクセスがスムーズにできるのもポイントです。
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エスポア滝子
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エスポア滝子 周辺のマンション
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ナビシティ竹田町北館
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2-6
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅 バス乗車15分 停歩5分
築年月:1990年9月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,380万円
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サンパーク滝子南
愛知県名古屋市瑞穂区太田町3-3-1
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩15分
築年月:1996年3月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,990万円
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藤和シティホームズ滝子
愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩12分
築年月:2001年1月 総戸数:23戸
売出物件
1件
4,320万円
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オープンレジデンシア桜山
愛知県名古屋市昭和区滝子町18ー15
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩12分
築年月:2019年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,690万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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外観
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マンション名