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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩11分
総戸数 208戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 1981年10月
施主 洋伸不動産|地上社
施工 新井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エスポア東海橋A棟の特徴

エスポア東海橋A棟は総戸数が208戸という比較的規模の大きなマンションです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、1981年10月に完成しました。約8188㎡の敷地にA棟と9階建てのB棟が建っています。ゆったりとした配置で、敷地内に植込みも多く潤いのある住環境が形成されています。敷地の北側は駐車場で、その南にA棟が建ち、その南はまた駐車場や広場などになり、その先にB棟があります。バルコニーのある南側にB棟が建っているわけですが、日照や通風などの障害にはならないでしょう。グレーのタイル張りの外壁ですが、正面からみると両サイドの住戸部分だけは濃いブラウンになっていて、外観デザインを引き締めています。エスポア東海橋A棟の住居の専有面積は62.75㎡または75.24㎡で、分譲時には62.57㎡の住まいは3LDKとして、75.24㎡の住まいは4LDKとして販売されました。全体でみると62.57㎡の住まいが8割以上を占めています。すべて南向きバルコニーの明るい日差しが入る住まいで、1階の住戸には専用庭が付いています。エスポア東海橋A棟があるのは名古屋市港区新川町で、名古屋市名港線の東海通駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は11分です。

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エスポア東海橋A棟

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