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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名港線 「六番町」駅 徒歩4分
総戸数 43戸
建物構造 SRC
階数 地上13階
築年月 1986年1月
施主 丸紅
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファミール日比野の特徴

ファミール日比野はゼネコンの竹中工務店が施工し、総合商社の丸紅が分譲しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての建物で、総戸数は43戸です。1986年1月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、名古屋高速4号東海線に沿って建っています。高速出入口も近いのでクルマの利用も便利です。ファミール日比野があるのは名古屋市熱田区大宝で、名古屋市名港線の六番町駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間が4分の駅近立地の住まいです。ファミール日比野の住居専有面積は67.07㎡~81.37㎡で、分譲時には67.07㎡の住まいは2LDK+Sまたは3LDKとして、81.37㎡の住まいは4LDKとして販売されました。敷地の西側は駐車場などで、東側に建物が建っています。1階はエントランスホールや店舗などで、住居は4階から上にあります。ほぼ南西向きバルコニーの住まいですが、各フロア4戸ずつなので、そのうち2戸は角住戸でメインのバルコニー面以外にも開口部が設けられています。また、すべての住戸にアルコープがあります。玄関ドアが共用廊下から少し奥まっているので、共用廊下から玄関ドアの内部は見えにくくなっていて、プライバシーを守りやすいなどのメリットがあります。

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