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    価格

    1,399万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:61.47m2

    所在階:6階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄常滑線 「道徳」駅 徒歩5分
総戸数 30戸
建物構造 SRC
階数 地上7階
築年月 1979年1月
施主 大蔵屋
施工 東亜建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャンボール道徳の特徴

南区三条2丁目の住宅街に建つシャンボール道徳の最寄り駅は名鉄常滑線の道徳駅です。マンションから道徳駅までは徒歩5分、通勤や通学お出かけに便利な近さになっています。道徳駅からJR線や名古屋市営地下鉄、近鉄名古屋線などが乗り入れている名鉄名古屋駅へは、金山駅で名鉄名古屋本線に乗り換えて11分でアプローチができます。東海通や名古屋半田線に出やすく、車でのフットワークも軽快です。コンビニエンスストアが徒歩2分にあるので、ちょっとした買い物に重宝します。小学校は徒歩4分、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。シャンボール道徳は1979年1月に竣工しました。総戸数30戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。分譲時の住戸専有面積は61.47㎡~62.34㎡、3DK+納戸~4DKの間取りでファミリーが住むのに適しています。共用部分には6人乗りエレベーター1基、駐車場16台分(屋内10台、屋外6台)と自転車置き場などが備わっています。シャンボール道徳はブラウンを基調とした外壁、重厚感ある佇まいが印象的な外観です。1階は駐車場などがあり、住戸フロアは2階以上になっています。ワンフロアに住戸が5戸、横並びのレイアウトです。開口部は南向き、周辺には光をさえぎるような高い建物はなく、採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は巡回です。防犯カメラを設置することで不審者の侵入防止効果を高め、住まいの安心をサポートしています。

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