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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄常滑線 「道徳」駅 徒歩3分
総戸数 36戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1989年4月
施主 シンコーホーム
施工 日東建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ナビシティ道徳の特徴

ナビシティ道徳は大きなシンボルツリーとガラス屋根のアプローチが目を引く、1989年4月に竣工した12階建てマンションです。敷地は角地で北側を片側二車線の東海通、東側を名鉄常滑線の高架を見上げる一方通行の道路に面しています。居住者のアプローチは東海道から、交通量の多い東海通ですが、住戸は南西側に向けられ、通風と採光を確保するとともに、音に対しても一定の配慮がみられます。最寄り駅前にクリーニング店があり会社帰りの利用に便利、郵便局は徒歩4分、小児科・内科・循環器科・アレルギー科を併設したクリニックは徒歩5分、スーパーは徒歩10分、ホームセンターは直線距離で南西へ800mのところにあります。名古屋高速3号大高線の呼続インターチェンジへは東海通を直進で1kmほど、自動車によるアクセスに優れています。ナビシティ道徳の分譲時の間取りは3LDK~4LDKが中心、広さは60㎡台前半~70㎡台前半が中心のファミリータイプ、1階に駐車場や自転車置き場などが計画され、住戸は2階以上に配置されています。南西側には戸建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街が広がり、視界を遮る建物などはなく、開放感のある眺望が得られます。ナビシティ道徳の最寄り駅は名鉄常滑線の道徳駅で駅から徒歩3分、通勤通学に便利な好立地です。

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