マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユニーブル鳴海セゾン2号館の特徴
ユニーブル鳴海セゾン2号館があるのは名古屋市緑区鳴海町で、名鉄名古屋本線の有松駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は6分です。有松駅からほぼ北の方角、一戸建て中心の静かな住宅地のなかに建っています。このエリアは、建築時には規制が最も厳しい第一種住居専用地域に指定されていました。高い建物、近隣に迷惑になるような建物は建てられず、現在もその規制が続いているので、良好な住宅地が形成されているわけです。それでいて、駅前には大手スーパーのショッピングセンターがあって、各種の専門店や飲食店も入っているので買い物や飲食が便利です。ユニーブル鳴海セゾン2号館の住居の専有面積は71.55㎡~100.20㎡ですから、主にファミリー向けの住まいです。1階から3階までは各フロア3戸ずつで、すべて南向きのバルコニーのある住まいです。しかも、敷地の形状に合わせて住まいの位置を少しずつ前後にずらした雁行配置になっています。そのため、南向きのほかにもバルコニーや窓が多くあって、たいへん日当たり、風通しなどが良い住まいになっています。ユニーブル鳴海セゾン2号館が完成したのは1989年12月。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は9戸の小規模なマンションです。
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ユニーブル鳴海セゾン2号館
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ユニーブル鳴海セゾン2号館 周辺のマンション
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ユニロイヤル緑パーク
愛知県名古屋市緑区左京山1503
名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩3分
築年月:1989年1月 総戸数:14戸
売出物件
1件
2,490万円
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宝マンション滝ノ水第3
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-2105
名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 バス乗車16分 停歩5分
築年月:1994年4月 総戸数:13戸
売出物件
1件
1,992万円
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宝マンション滝ノ水
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-503
名鉄名古屋本線「鳴海」駅
築年月:1993年11月 総戸数:41戸
売出物件
1件
1,630万円
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ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4-501
名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 バス乗車15分 停歩5分
築年月:2006年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,790万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名