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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩4分
総戸数 133戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2014年1月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 大豊建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス錦プレミアムの特徴

プレサンス錦プレミアムがあるのは名古屋市中区錦3丁目。最寄り駅は名古屋市桜通線・鶴舞線の丸の内駅の徒歩4分ですが、名古屋市桜通線・名城線の久屋大通駅もやはり徒歩4分、そして名古屋市東山線・鶴舞線の伏見駅が徒歩7分、名古屋市東山線・名城線の栄駅が徒歩8分と、さまざまな路線や駅を自在に使いこなせます。プレサンス錦プレミアムの住居の専有面積は22.20㎡~49.50㎡で、分譲時の間取りは1K~2LDKとなっています。主にシングルやDINKS向けのマンションといっていいのではないでしょうか。1階はエントランスホール、管理事務室や自転車置場、駐車場関連施設などで、住居は2階から上にあります。エレベーターホール、共用廊下を挟んで東に東向きバルコニーの住まいがあり、西に西向きバルコニーの住まいがあります。共用廊下は外部から見えない内廊下なので、防犯、プライバシー面で安心できます。このプレサンス錦プレミアムが完成したのは2014年1月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は133戸です。ダークカラーの重厚感のあるデザインで、低層階は自然石を張りつめたような高級感のあるつくり。植込みの間のアプローチを進むと、木目調の大きなドアが住む人や訪れる人を迎えてくれます。

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