マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス錦プレミアムの特徴
プレサンス錦プレミアムがあるのは名古屋市中区錦3丁目。最寄り駅は名古屋市桜通線・鶴舞線の丸の内駅の徒歩4分ですが、名古屋市桜通線・名城線の久屋大通駅もやはり徒歩4分、そして名古屋市東山線・鶴舞線の伏見駅が徒歩7分、名古屋市東山線・名城線の栄駅が徒歩8分と、さまざまな路線や駅を自在に使いこなせます。プレサンス錦プレミアムの住居の専有面積は22.20㎡~49.50㎡で、分譲時の間取りは1K~2LDKとなっています。主にシングルやDINKS向けのマンションといっていいのではないでしょうか。1階はエントランスホール、管理事務室や自転車置場、駐車場関連施設などで、住居は2階から上にあります。エレベーターホール、共用廊下を挟んで東に東向きバルコニーの住まいがあり、西に西向きバルコニーの住まいがあります。共用廊下は外部から見えない内廊下なので、防犯、プライバシー面で安心できます。このプレサンス錦プレミアムが完成したのは2014年1月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は133戸です。ダークカラーの重厚感のあるデザインで、低層階は自然石を張りつめたような高級感のあるつくり。植込みの間のアプローチを進むと、木目調の大きなドアが住む人や訪れる人を迎えてくれます。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス錦プレミアム
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス錦プレミアム 周辺のマンション
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プレサンス錦エボリューション
愛知県名古屋市中区錦3-2-23
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩4分
築年月:2005年3月 総戸数:68戸
売出物件
1件
2,980万円
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チサンマンション丸の内第3
愛知県名古屋市中区丸の内3-20-20
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩2分
築年月:1977年12月 総戸数:103戸
売出物件
1件
599万円
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丸の内パークマンション
愛知県名古屋市中区丸の内3-16-11
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅 徒歩9分
築年月:1981年12月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,190万円
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プラウドタワー名古屋錦
愛知県名古屋市中区錦2-7-7
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩2分
築年月:2022年1月 総戸数:360戸
売出物件
1件
7,490万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,590万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名