マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス金山コネクトの特徴
名古屋市中区金山2丁目にあるプレサンス金山コネクト、最寄り駅の東海道本線・中央本線・名古屋市名城線・名鉄名古屋本線の金山駅から徒歩3分の駅近立地のマンションです。JRに名鉄、そして地下鉄を利用して各方面に快適にアクセスできます。プレサンス金山コネクトの住居の専有面積は22.50㎡~24.30㎡で、分譲時の間取りはすべて1Kでした。もっぱらシングル向けのマンションで、1階はエントランスホールなどのほかは各種共用施設で、住まいは2階から上にあります。各フロアともに、中央の共用廊下を挟んで、南側に3戸、北側に2戸が並び、南側の住戸は南向きバルコニー、北側の住戸は北向きのバルコニーになっています。内廊下方式で、外部から共用廊下の人の動きなどは見えなくなっているので、プライバシーや防犯などの面での安心感があります。このプレサンス金山コネクトが完成したのは2015年1月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上14階建て、総戸数が65戸となっています。外壁はグレー系のタイル張りですが、1階部分は自然石を張りつめたような格調の高いつくりになっています。タテにグレーのライン、ヨコに薄いブラウンのラインが入ったお洒落な外観デザインです。
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プレサンス金山コネクトの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス金山コネクト
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス金山コネクトについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス金山コネクトの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス金山コネクト 周辺のマンション
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丸美タウンマンション伊勢山
愛知県名古屋市中区伊勢山2-6-4
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩3分
築年月:1979年9月 総戸数:58戸
売出物件
1件
1,899万円
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伊勢山ハイツ
愛知県名古屋市中区伊勢山1-9-13
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩8分
築年月:1979年2月 総戸数:23戸
売出物件
1件
980万円
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メイツ金山アツタ
愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩7分
築年月:2007年8月 総戸数:20戸
売出物件
1件
3,790万円
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荘苑南伏見
愛知県名古屋市中区正木1-15-8
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
築年月:1977年9月 総戸数:47戸
売出物件
1件
780万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名