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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2015年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 大豊建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス栄フレイヤの特徴

プレサンス栄フレイヤは名古屋市名城線矢場町駅から徒歩7分と駅にも近く、名古屋市栄5丁目に位置する、名古屋の中心部栄エリア近接の幹線道路沿いに立地しています。プレサンス栄フレイヤは、上層部のガラス手すりが陽光に映える2トーンカラーのタイル貼り外観の地上13階建て総戸数48戸の中規模マンションです。2015年3月に竣工しました。エントランスアプローチに施された御影石とタイルがグレード感を演出。エントランスホールにはモニター付きオートロック、共用部に宅配ボックス、防犯カメラを設置するなどマンションライフのセキュリティにも配慮がなされています。また館内には駐車場、自転車置場、ミニバイク置場等を確保しCATV、BS・CSアンテナ、インターネット回線にも対応しています。プレサンス栄フレイヤの住戸プランは専有面積23.01㎡~35.52㎡、間取りは1Kと1LDKの2タイプで設備など機能性にすぐれたプランニングで構成されています。周辺には百貨店やショッピングセンターなど大型商業施設に加え、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどショッピング施設や多彩な飲食店も徒歩圏に揃っています。最寄りの矢場町駅からは快適なアクセスが確保されています。

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プレサンス栄フレイヤ

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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