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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分
総戸数 52戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2016年7月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 岩部建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス丸の内雅風の特徴

2016年7月に竣工したプレサンス丸の内雅風は、グレーの外観に植栽の緑が目印の14階建て、総戸数52戸の高層マンションです。敷地は国道22号と久屋大通公園の間、名古屋市役所や愛知県庁に近い県の中枢部付近にあります。商業地域内に位置しており周辺にはオフィスビルやマンションが多く建っていますが、緑化地域でにも指定されていて、街路樹が街並みに彩りを添え、都心ながら緑豊かな地域です。前面道路は南側に面していて幅員は約20m、交通量はさほど多くなく、比較的静かな住環境といえるでしょう。名古屋市の繁華街である栄までは歩いて10分ほど、デパートやショッピングモールがあり、毎日のお買い物に便利です。名古屋城本丸へは北へおよそ1km、周囲には多くの史跡が残されており、地域の歴史を身近に感じられそうです。プレサンス丸の内雅風の分譲時の間取りは1K~1LDK、広さは20㎡台半ば~40㎡台半ばが中心、建物は1階に共用部、2階以上に住戸を計画しています。住戸は南側に1LDK、北側に1Kを配置、北側には低層の建物と駐車場があるのみで、通風と採光に問題はありません。共用廊下にプライバシーを重視した内廊下を採用、宅配ボックス、オートロック、インターネット対応など快適な住まいを実現する設備がそろっています。プレサンス丸の内雅風の最寄り駅は名古屋市鶴舞線の丸の内駅で、駅から徒歩5分です。名古屋市名城線・桜通線の久屋大通駅も利用可能、名古屋市中心部に通勤の方には職住近接を実感できる好立地です。

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プレサンス丸の内雅風

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