マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス丸の内雅風の特徴
2016年7月に竣工したプレサンス丸の内雅風は、グレーの外観に植栽の緑が目印の14階建て、総戸数52戸の高層マンションです。敷地は国道22号と久屋大通公園の間、名古屋市役所や愛知県庁に近い県の中枢部付近にあります。商業地域内に位置しており周辺にはオフィスビルやマンションが多く建っていますが、緑化地域でにも指定されていて、街路樹が街並みに彩りを添え、都心ながら緑豊かな地域です。前面道路は南側に面していて幅員は約20m、交通量はさほど多くなく、比較的静かな住環境といえるでしょう。名古屋市の繁華街である栄までは歩いて10分ほど、デパートやショッピングモールがあり、毎日のお買い物に便利です。名古屋城本丸へは北へおよそ1km、周囲には多くの史跡が残されており、地域の歴史を身近に感じられそうです。プレサンス丸の内雅風の分譲時の間取りは1K~1LDK、広さは20㎡台半ば~40㎡台半ばが中心、建物は1階に共用部、2階以上に住戸を計画しています。住戸は南側に1LDK、北側に1Kを配置、北側には低層の建物と駐車場があるのみで、通風と採光に問題はありません。共用廊下にプライバシーを重視した内廊下を採用、宅配ボックス、オートロック、インターネット対応など快適な住まいを実現する設備がそろっています。プレサンス丸の内雅風の最寄り駅は名古屋市鶴舞線の丸の内駅で、駅から徒歩5分です。名古屋市名城線・桜通線の久屋大通駅も利用可能、名古屋市中心部に通勤の方には職住近接を実感できる好立地です。
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プレサンス丸の内雅風の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス丸の内雅風
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス丸の内雅風についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス丸の内雅風の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス丸の内雅風の無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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プレサンス丸の内雅風 周辺のマンション
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丸の内パークマンション
愛知県名古屋市中区丸の内3-16-11
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅 徒歩9分
築年月:1981年12月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,190万円
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ライオンズシティ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内2-14-32
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩3分
築年月:2003年3月 総戸数:65戸
売出物件
1件
4,780万円
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内2-8-20
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩3分
築年月:1999年9月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,280万円
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プレサンス錦エボリューション
愛知県名古屋市中区錦3-2-23
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩4分
築年月:2005年3月 総戸数:68戸
売出物件
1件
2,980万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,590万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名