マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス ジェネ 丸の内の特徴
名古屋市の中心部に建つプレサンス ジェネ 丸の内は2017年3月に竣工した総戸数115戸の15階建てマンションです。敷地は変形地で東側の一部と北側を道路に面しています。機械式駐車場は敷地北側にあり、自動車の出入りは北側の道路、居住者のアプローチは幅員約15mの東側の道路からとなります。敷地が東側の道路と接している長さは9mほどで、エントランスは前面道路から奥まった位置にあります。商業地域内で周辺には高層マンションやオフィスビルが建ち並んでいますが、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。デパートやショッピングモールが集まった栄までは歩いて10分ほどで行け、毎日のお買い物に便利です。久屋大通公園へは歩いて5分足らずと、買い物がてら気軽に散策を楽しめます。名古屋城本丸へは北へおよそ1km、周囲には多くの史跡が残されており、地域の歴史を身近に感じられそうです。プレサンス ジェネ 丸の内はシングルからファミリーまで幅広い住戸タイプを展開しており、1階に共用部、2階から9階までをシングル向け住戸、10階以上に1LDK~3LDK+納戸の住戸タイプを計画、エレベーターは2基用意されていて、それぞれ9階までと10階以上の居住者専用となっています。共用設備に宅配ボックス、オートロック、ペット用足洗い場などを完備、共用廊下に内廊下を採用し、上質な住まいを提案しています。プレサンス ジェネ 丸の内の最寄り駅は名古屋市名城線の久屋大通駅で、駅から徒歩5分です。
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プレサンス ジェネ 丸の内の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス ジェネ 丸の内
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス ジェネ 丸の内についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス ジェネ 丸の内の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス ジェネ 丸の内 周辺のマンション
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エステムプラザ名古屋丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内3-4-25
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩6分
築年月:2018年12月 総戸数:54戸
売出物件
1件
2,680万円
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ローレルコート久屋大通
愛知県名古屋市中区丸の内3-11-14
名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅 徒歩6分
築年月:2012年2月 総戸数:42戸
売出物件
2件
3,980万円~5,480万円
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丸の内パークマンション
愛知県名古屋市中区丸の内3-16-11
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅 徒歩9分
築年月:1981年12月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,190万円
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シティタワー名古屋久屋大通公園
愛知県名古屋市東区泉1-12-25
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩4分
築年月:2012年11月 総戸数:231戸
売出物件
1件
5,200万円
名古屋の新築マンション
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,890万円~4,860万円・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名