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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分
総戸数 115戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2017年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 岩部建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス ジェネ 丸の内の特徴

名古屋市の中心部に建つプレサンス ジェネ 丸の内は2017年3月に竣工した総戸数115戸の15階建てマンションです。敷地は変形地で東側の一部と北側を道路に面しています。機械式駐車場は敷地北側にあり、自動車の出入りは北側の道路、居住者のアプローチは幅員約15mの東側の道路からとなります。敷地が東側の道路と接している長さは9mほどで、エントランスは前面道路から奥まった位置にあります。商業地域内で周辺には高層マンションやオフィスビルが建ち並んでいますが、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。デパートやショッピングモールが集まった栄までは歩いて10分ほどで行け、毎日のお買い物に便利です。久屋大通公園へは歩いて5分足らずと、買い物がてら気軽に散策を楽しめます。名古屋城本丸へは北へおよそ1km、周囲には多くの史跡が残されており、地域の歴史を身近に感じられそうです。プレサンス ジェネ 丸の内はシングルからファミリーまで幅広い住戸タイプを展開しており、1階に共用部、2階から9階までをシングル向け住戸、10階以上に1LDK~3LDK+納戸の住戸タイプを計画、エレベーターは2基用意されていて、それぞれ9階までと10階以上の居住者専用となっています。共用設備に宅配ボックス、オートロック、ペット用足洗い場などを完備、共用廊下に内廊下を採用し、上質な住まいを提案しています。プレサンス ジェネ 丸の内の最寄り駅は名古屋市名城線の久屋大通駅で、駅から徒歩5分です。

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