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プレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分
総戸数 126戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2016年6月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 村中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱの特徴

重厚感のあるモノトーンの外観が印象的なプレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱは、2016年6月に竣工した総戸数126戸の15階建てマンションです。敷地は北側の一部と南側、東側の三方向を道路に面した角地で、居住者のアプローチは南側に面した片側三車線の大須通から、駐車場は敷地北側に設けられており、北側の道路から出入りします。大須通沿いにはマンションやオフィスビルが建ち並び、にぎわいの感じられる街並みをつくっています。プレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱの徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、ファミリーレストランがあり便利、最寄り駅である名古屋市名城線の上前津駅へは徒歩1分、名古屋市鶴舞線も利用でき、たいへん利便性にすぐれた地域です。大須商店街へは歩いて5分足らず、東側へ10分ほど歩けば古くから桜の名所として知られる鶴舞公園があり、街歩きも楽しめそうです。プレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱの分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは50㎡台半ば~70㎡台後半が中心、住戸は2階以上に計画され、それぞれ南向き、東向き、西向きに配置されています。どの向きも道路や敷地内通路により近隣の建物と間隔を十分に取っており、通風と採光に問題はありません。玄関前にはアルコープを設けており、各戸の独立性に配慮しています。共用設備にラウンジ、コンシェルジェ、オートロック、宅配ボックス、ペット用足洗い場、防災備蓄倉庫などを完備、階段は二ヶ所に設置され、二方向避難を確保しています。

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プレサンス ロジェ 上前津駅前Ⅱ

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