マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス ジェネ 葵の特徴
プレサンス ジェネ 葵はモノトーンの外観とエントランス横のターンテーブルが目印の、2017年10月に竣工した15階建ての高層マンションです。敷地は南北に長い変形地で、南側の一部、北側、西側の三方向を公道に面した角地となっています。居住者のアプローチと自動車の出入りは西側から、南側の敷地は道路と2mだけ接しており、自転車置き場へいたる敷地内通路として機能しています。北側は交通量の多い片側4車線の桜通に接道、この地域一帯は商業地域に指定されていて周辺には高い建物が多く建っていますが、住戸は主要な窓を西側に向け、十分な通風と採光を確保しています。スーパー、ドラッグストア、郵便局、家電量販店は徒歩5分圏内、桜通の向かいには物部天神社と石神公園があります。プレサンス ジェネ 葵の分譲時の間取りは1K~3LDK、広さは20㎡台半ば~60㎡台半ばと幅広く、様々な居住者層が考えられます。建物は1階に共用設備、2階から10階までを1K、11階以上にファミリータイプの住戸を計画、2基設置されたエレベーターはシングルタイプとファミリータイプの居住者が専用に使用できるよう、それぞれの停止階が制限されています。共用設備にオートロック、ペット用足洗い場、宅配ボックス、CATV受信設備などを完備、総戸数115戸に対し自転車置き場は140台分用意されています。プレサンス ジェネ 葵の最寄り駅は名古屋市桜通線の車道駅で駅から徒歩1分、名古屋市東山線および中央本線の千種駅も利用できます。
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プレサンス ジェネ 葵の参考相場価格
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プレサンス ジェネ 葵
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プレサンス ジェネ 葵についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス ジェネ 葵の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス ジェネ 葵 周辺のマンション
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ハートヒルズ千種
愛知県名古屋市千種区内山3-1-4
中央本線「千種」駅 徒歩4分
築年月:2005年3月 総戸数:55戸
売出物件
1件
3,980万円
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グランスイート千種タワー
愛知県名古屋市千種区内山1-22
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩4分
築年月:2010年3月 総戸数:164戸
売出物件
2件
2,780万円~5,548万円
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ライオンズタワー葵
愛知県名古屋市東区葵1-11-6
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩5分
築年月:2004年2月 総戸数:144戸
売出物件
1件
5,280万円
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シティテラス名古屋代官町
愛知県名古屋市東区代官町27-30
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
築年月:2010年3月 総戸数:118戸
売出物件
1件
5,699万円
名古屋の新築マンション
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名