マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス桜通ザ・タイムズの特徴
2018年7月に竣工したプレサンス桜通ザ・タイムズは、グレーの外壁に白い枠を組み合わせた外観が特徴の、15階建て、総戸数70戸の高層マンションです。敷地は愛知県庁や名古屋市役所に近いオフィス街にあり、北側を幅員約50mの桜通に面しています。周辺には高層マンション、オフィスビル、飲食店が建ち並び、にぎわいのある街並みである一方、道路の幅員が広く、街路樹も整備されていて、混み合っている印象はありません。コンビニエンスストア、カフェ、郵便局、フィットネスジムは徒歩5分圏内、噴水や庭園が整備され、緑に彩られた久屋大通公園へは地下鉄でひと駅、桜通を西へ歩けば10分ほどで行くこともできます。久屋大通公園を南へ降りていくと名古屋最大の繁華街である栄があり、充実したショッピングが楽しめそうです。プレサンス桜通ザ・タイムズの分譲時の間取りは1K~1LDK、広さは20㎡台半ば~30㎡台半ばでシングルの方向けの住戸タイプを中心に展開しています。建物は1階に共用設備、2階以上に住戸を配置、住戸は桜通のある北側と敷地内に植栽を配した東側に向けられており、通風と採光を確保しています。共用設備に宅配ボックス、オートロック、防災備蓄倉庫などを完備、共用廊下に内廊下を採用し、プライバシーを大切にした住まいを実現しています。プレサンス桜通ザ・タイムズの最寄り駅は名古屋市桜通線の高岳駅で駅から徒歩1分、高岳駅の入り口は桜通沿いにあり、深夜の帰宅も安心です。
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プレサンス桜通ザ・タイムズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス桜通ザ・タイムズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス桜通ザ・タイムズについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス桜通ザ・タイムズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス桜通ザ・タイムズの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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プレサンス桜通ザ・タイムズ 周辺のマンション
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シティタワー葵
愛知県名古屋市東区葵1-2-205
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩4分
築年月:2020年10月 総戸数:354戸
売出物件
1件
6,780万円
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スカイハイツ高岳
愛知県名古屋市東区泉2-18
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩5分
築年月:2000年8月 総戸数:42戸
売出物件
1件
5,580万円
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プレサンス桜通アベニュー
愛知県名古屋市東区泉1-20-23
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩1分
築年月:2004年4月 総戸数:87戸
売出物件
1件
1,460万円
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ハートヒルズ久屋大通
愛知県名古屋市東区泉1-19-5
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩4分
築年月:2002年4月 総戸数:63戸
売出物件
1件
3,499万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名