物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩4分 |
総戸数 | 48戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上13階 |
築年月 | 2018年1月 |
施主 | プレサンスコーポレーション |
施工 | 村中建設 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス池下トレスの特徴
プレサンス池下トレスは2018年1月に竣工した、総戸数48戸の13階建てマンションです。敷地は角地で東西に長く、北側を幅員約6mの一方通行の道路、東側を幅員約14mの道路にそれぞれ面しています。居住者のアプローチは東側から、北側には自転車とバイクの出入り口があり、敷地内に駐車場はありません。東側の道路には商店街の袖看板が出ており、近隣には中層から高層のマンション、店舗併用住宅、戸建て住宅、小規模の商業ビルが混在する、にぎわいのある街並みをつくっています。スーパー、コンビニエンスストア、ベーカリー、郵便局、ヘアサロン、接骨院、レンタカー店、名古屋市千種区役所、名古屋市立東部医療センターは徒歩5分圏内、周辺には瀟洒なレストランも点在しています。エントランスに面した道路を北へある行くと5分ほどで千種公園へ行くことができます。園内にはジョギングコースやテニスコートなどのスポーツ施設があり、気軽に訪れることができます。プレサンス池下トレスの分譲時の間取りは20㎡台後半の1Kが中心、建物は1階に共用設備を設け、2階以上に住戸を配置しています。ワンフロア4戸の計画に抑えた住戸は西向きまたは東向き、西側には隣地の建物がありますが、一定の間隔がとられ、通風と採光を確保しています。プレサンス池下トレスの最寄り駅は名古屋市東山線の今池駅で、駅から徒歩4分です。今池駅からは名古屋市桜通線も利用可能、名古屋市東山線の池下駅も徒歩圏内で、通勤通学に便利です。
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プレサンス池下トレスの参考相場価格
物件の広さ
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プレサンス池下トレス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス池下トレスについてよくあるご質問
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プレサンス池下トレス 周辺のマンション
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チサンマンション池下
愛知県名古屋市千種区池下1-6-20
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩4分
築年月:1973年12月 総戸数:78戸
売出物件
1件
880万円
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サンパーク今池
愛知県名古屋市千種区今池5-3-6
名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩3分
築年月:1985年8月 総戸数:79戸
売出物件
1件
1,100万円
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オープンレジデンシア池下ザワン
愛知県名古屋市千種区池下1-11-4
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
築年月:2020年9月 総戸数:72戸
売出物件
1件
2,980万円
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メゾン・ド・トニーク
愛知県名古屋市千種区仲田1-3-4
名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩10分
築年月:1987年6月 総戸数:48戸
売出物件
1件
400万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・4,750万円・4LDK・81.32㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,950万円・3LDKタイプ
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
プレサンス池下トレスのマンション概要をご紹介しています。
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