プレサンス栄ライズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス栄ライズの特徴
モノトーンを基調とした、すっきりとした外観が目を引くプレサンス栄ライズは、2017年1月に竣工した総戸数104戸の14階建てマンションです。敷地は変形地で南側の一部を15mほど国道153号に面していて、居住者のアプローチと車路が並行して計画されています。商業地域内にあり、周辺には建物が多く建っていますが、比較的高さの目立たないものが多く、密集している印象はありません。建物は敷地内駐車場の分、約5mほどが国道からセットバックし、アプローチが長めにとられています。近隣には飲食店やコンビニエンスストアが点在、栄にあるデパートやショッピングモールへは電車でひと駅、歩いても10分ほどで行くことができます。小学校、中学校をはじめ専門学校などの教育施設や県立美術館、芸術劇場、ライブハウス、名古屋市芸術創造センターなどの文化施設が多く集まった地域です。プレサンス栄ライズの分譲時の間取りは1K～1LDK、広さは20㎡台前半～40㎡台半ばが中心、建物1階に共用設備、2階以上に住戸を計画しています。住戸は共用廊下を挟んで北側と南側に配置、北側は隣地との間に植栽や駐車場を設け、通風と採光を確保しています。共用設備にインターネット対応、オートロック、宅配ボックスなど便利な機能を完備、共用廊下に内廊下を採用し、上質な住まいを実現しています。プレサンス栄ライズの最寄り駅は名古屋市東山線の新栄町駅で、駅から徒歩4分です。名古屋市桜通線の高岳駅も利用できます。
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プレサンス栄ライズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス栄ライズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス栄ライズについてよくあるご質問
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プレサンス栄ライズに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→プレサンス栄ライズの新着登録
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プレサンス栄ライズの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス栄ライズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス栄ライズの査定価格を知りたい
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プレサンス栄ライズの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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プレサンス栄ライズに関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、名古屋栄センター（TEL：0800-222-6109）
にて承っております。
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プレサンス栄ライズ 周辺のマンション
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台～5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡～83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川１丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅（１出入口）徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅（２出入口）徒歩19分
48戸・3,990万円～5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡～77.21㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵２丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円～3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
プレサンス栄ライズのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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