物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩4分 |
総戸数 | 104戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上14階 |
築年月 | 2017年1月 |
施主 | プレサンスコーポレーション |
施工 | 村中建設 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス栄ライズの特徴
モノトーンを基調とした、すっきりとした外観が目を引くプレサンス栄ライズは、2017年1月に竣工した総戸数104戸の14階建てマンションです。敷地は変形地で南側の一部を15mほど国道153号に面していて、居住者のアプローチと車路が並行して計画されています。商業地域内にあり、周辺には建物が多く建っていますが、比較的高さの目立たないものが多く、密集している印象はありません。建物は敷地内駐車場の分、約5mほどが国道からセットバックし、アプローチが長めにとられています。近隣には飲食店やコンビニエンスストアが点在、栄にあるデパートやショッピングモールへは電車でひと駅、歩いても10分ほどで行くことができます。小学校、中学校をはじめ専門学校などの教育施設や県立美術館、芸術劇場、ライブハウス、名古屋市芸術創造センターなどの文化施設が多く集まった地域です。プレサンス栄ライズの分譲時の間取りは1K~1LDK、広さは20㎡台前半~40㎡台半ばが中心、建物1階に共用設備、2階以上に住戸を計画しています。住戸は共用廊下を挟んで北側と南側に配置、北側は隣地との間に植栽や駐車場を設け、通風と採光を確保しています。共用設備にインターネット対応、オートロック、宅配ボックスなど便利な機能を完備、共用廊下に内廊下を採用し、上質な住まいを実現しています。プレサンス栄ライズの最寄り駅は名古屋市東山線の新栄町駅で、駅から徒歩4分です。名古屋市桜通線の高岳駅も利用できます。
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物件の広さ
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プレサンス栄ライズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレサンス栄ライズについてよくあるご質問
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プレサンス栄ライズ 周辺のマンション
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ユニーブル新栄
愛知県名古屋市東区葵1-26-10
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩3分
築年月:1974年7月 総戸数:101戸
売出物件
1件
270万円
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プレサンス新栄町ギャラント
愛知県名古屋市中区新栄3-1-15
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩5分
築年月:2018年1月 総戸数:156戸
売出物件
1件
1,550万円
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千種ガーデンテラス
愛知県名古屋市千種区千種2-5-12
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩11分
築年月:2009年11月 総戸数:34戸
売出物件
1件
4,999万円
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オープンレジデンシア名古屋栄est
愛知県名古屋市中区栄5-11-20
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩4分
築年月:2019年8月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,990万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・未定・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,380万円~5,448万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
プレサンス栄ライズのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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