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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩21分
総戸数 9戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1982年12月
施主 曽我建設
施工 曽我建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

イブサン森孝新田の特徴

イブサン森孝新田は地上3階建てで総戸数9戸の小規模マンションです。名古屋市守山区森孝東に位置したこのマンションは、分譲時の専有面積帯が48.39㎡台~109.68㎡台中心で、間取りは3DKや4LDKなどのDINKSからファミリー向けのプランを取り揃えています。マンション敷地は南西側が県道215号線と接していますので、主要開口部の方角のすぐ間近に大きな建築物がなく開放的で、日当たり面や通風面での期待が高まります。1階には店舗が入ったこのイブサン森孝新田の建物外観は、懐かしさを感じさせる赤みがかったブラウン系のタイルがレトロモダンな雰囲気を醸し出し、周辺の街並みとも自然と調和しています。1982年12月に竣工したこのマンションの南東側に歩いて約3分の位置には尾張旭市新池を水源とする森孝川が流れ、香流川へと合流します。自然の息吹を身近に感じることができ、川沿いには遊歩道が整備されています。週末や休日にはサイクリングやジョギングで汗を流して健康作りをしたり、四季折々の緑の移ろいを感じながらのんびりと散策したり等、様々な楽しみ方ができそうです。また、イブサン森孝新田の周辺には徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設や飲食店、医療機関や幼稚園や小学校といった教育機関も複数点在し、便利で暮らしやすい住環境と言えます。最寄りの名古屋市東山線や長久手市を縦断する愛知高速東部丘陵線の藤が丘駅へはマンションから徒歩21分で利用できます。

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イブサン森孝新田

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