マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスポア東海通の特徴
エスポア東海通は1988年9月に竣工した10階建てマンションです。敷地は南側を片側二車線の東海通に、西側を歩道のない対面通行の道路に面した角地で、通風と採光に恵まれています。東海通の交通量は少なくありませんが、西側の道路沿いにはマンションや戸建て住宅が建ち並び、閑静な住宅街を形成しています。最寄り駅前にコンビニエンスストアがあり便利、金融機関は徒歩4分、郵便局は徒歩5分、総合病院は徒歩6分、スーパーは徒歩10分圏内に3ヶ所と、生活施設が徒歩圏内に充実した、暮らしやすい地域です。直線距離で南西へ500mのところにも日用雑貨、レストラン、銀行ATMなどの入った複合商業施設があり、自動車や自転車でのお買い物にはこちらも便利に利用できます。名古屋高速4号東海線の港明インターチェンジへは直線距離で500mほどと、自動車によるアクセスも良好です。エスポア東海通の分譲時の間取りは3LDK以上のファミリータイプが中心、広さは60㎡台後半~80㎡台前半が中心、ワンフロアに3戸の配置で、プライバシーを重視したプランが特徴です。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、オートロックを設置し、住まいの安全を守ります。エスポア東海通の最寄り駅は名古屋市名港線の東海通駅で、駅から徒歩7分です。
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エスポア東海通の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エスポア東海通
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エスポア東海通についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エスポア東海通の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エスポア東海通 周辺のマンション
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グランコート東海通
愛知県名古屋市熱田区三番町22-7
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩10分
築年月:2004年7月 総戸数:37戸
売出物件
2件
1,980万円~2,299万円
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パークホームズララ名古屋みなとアクルス
愛知県名古屋市港区港明2-4-1
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
築年月:2020年8月 総戸数:265戸
売出物件
2件
3,400万円~3,680万円
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六番町スワローハイツ
愛知県名古屋市熱田区六番3-11-10
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩6分
築年月:1980年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,990万円
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シャンボール道徳
愛知県名古屋市南区三条2-2-6
名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩5分
築年月:1979年1月 総戸数:30戸
売出物件
1件
1,399万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名