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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩14分
総戸数 18戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1984年3月
施主 大京観光
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション本山南の特徴

ライオンズマンション本山南は1984年3月の竣工。壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建ての建物で、総戸数は18戸。東急建設が施工し、大京観光(現在の大京)が分譲しました。オレンジがかったブラウンのタイル張りの外壁で、3階建てながらダイナミックで迫力のある外観デザインになっています。低層住宅街にあり、向かいには公園があります。ライオンズマンション本山南の住居の専有面積は85.01㎡~87.78㎡とほとんど差がなく、分譲時にはすべて4LDKとして販売されました。南北に長い敷地で、そのまま横一列に建てるとすべて東向きバルコニーになるため、建物を斜めにして少しずつ位置を前後にずらした雁行配置が採用されています。それによって、バルコニーの向きが南東向きになって、より日差しを取り入れやすい住まいになっています。しかも、中住戸に関しては住まいのなかほどにライトコートを設けて、ここからも光を取り込めるように配慮されています。ライオンズマンション本山南があるのは名古屋市昭和区福原町で、分譲時には名古屋市名城線・東山線の本山駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は14分でした。しかし、2003年名古屋市名城線の名古屋大学駅が開業し、徒歩10分となっています。

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