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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1983年6月
施主 東海実業
施工 浅沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

荘苑八事第2の特徴

荘苑八事第2があるのは名古屋市天白区八事山で、名古屋市鶴舞線・名城線の八事駅が最寄り駅になります。マンションまでの徒歩時間は8分です。八事駅からはほぼ東の方角、飯田街道から少し奥に入った場所に建っています。荘苑八事第2が完成したのは1983年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てのS棟と地上3階建てN棟の2棟から成り、総戸数は23戸です。N棟は各フロア1戸の単独棟で、S棟は各フロア4戸ずつになっています。外壁はグレーのスタッコ吹き付けで、表面に少し凹凸が残る味わいのある仕上げです。屋根は濃いブラウンで、一戸建てのような片流れになっていて、正面からみると台形のような独特の外観デザインです。荘苑八事第2の住居の専有面積は49.99㎡~86.26㎡で、分譲時には49.99㎡の2DK、86.26㎡の4LDK+Sとして販売されました。N棟は各フロア1戸なので、3方向の採光・通風になっています。一方、S棟はほぼ南西向きバルコニーの住まいですが、すべての住戸について反対側の北東向きにもサブのバルコニーがあります。また、角住戸にはバルコニー面以外に窓が付いていますし、中住戸には住まいのなかほどに吹き抜けが設置されてそこから光を取り込めるように工夫されています。

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荘苑八事第2

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