マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・レジデントパークスの特徴
14,003.37㎡の敷地に立地するザ・レジデントパークスは、地上10階建て、A棟・B棟・C棟の3棟からなる総戸数170戸のマンションです。三井住友建設の施工で2008年2月に完成し、伊藤忠都市開発・パナホームより販売されました。住戸の専有面積は98.07㎡~123.42㎡、間取りは3LDK~5LDKのゆとりあるプランニングで、ファミリーを対象とした住まいです。ザ・レジデントパークスには、キッズルーム、シアタールーム、ライブラリー、ゲストルームなどのさまざまな共用施設・設備があり、事業用スペースには店舗2戸が入っています。各住戸は日当たり良好な南向きまたは東南向きにメインバルコニーがあり、玄関には3.08㎡~24.30㎡の広めのポーチを設けた独立性の高い戸建て感がある仕様です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されているので、家具配置もしやすく開放感あるすっきりした住空間となっています。また、スロップシンクが設置されたバルコニーも奥行き2,500mmを確保しており、ゆとりある広さが魅力です。日常の管理は伊藤忠アーバンコミュニティが行っており、保守やメンテナンス、清掃などにおいても行き届いたマンションです。ザ・レジデントパークスの最寄り駅は京王相模原線若葉台駅で、駅から徒歩11分の距離です。
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ザ・レジデントパークス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ザ・レジデントパークス 周辺のマンション
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長峰杜の四番街
東京都稲城市長峰3-7-1
京王相模原線「稲城」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1996年3月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,180万円
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長峰杜の三番街
東京都稲城市長峰3-5
京王相模原線「稲城」駅 バス乗車9分 停歩1分
築年月:1996年3月~2000年1月 総戸数:630戸
売出物件
1件
3,490万円
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クリオ多摩永山参番館
東京都多摩市馬引沢2-14-8
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分
築年月:1996年3月 総戸数:23戸
売出物件
1件
2,499万円
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ブリリア多摩ニュータウン
東京都多摩市諏訪2-2
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩7分
築年月:2013年10月 総戸数:1249戸
売出物件
1件
3,680万円
城西・東京都市部の新築マンション
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リビオ吉祥寺南町
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他
京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分,京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅徒歩7分,京王電鉄井の頭線・JR中央線「吉祥寺」駅16分
14戸・未定・3LDK・4LDK・68.21㎡~138.87㎡
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ザ・パークハウスひばりが丘
東京都西東京市谷戸町3丁目27
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分
140戸・9,800万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784-1
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩5分
24戸・7,750万円・3LDKタイプ
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ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40番1外1筆(地番)
「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7~8分,中央線「立川」駅 徒歩20分,南武線「西国立」駅 徒歩12分
71戸・4,900万円台~7,100万円台・2LDK・3LDK・55.16㎡~73.30㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名