（株）長谷工コーポレーション スターコート豊洲 Concept 銀座、お台場に近接した豊洲、ニューヨークSOHOの街並みをイメージした表情豊かなアースカラーの外観

LOCATION ロケーション

東京湾のパノラマと
都市の躍動を感じる立地

豊洲エリアは、東京湾に面した魅力的なロケーションを誇り、近年では住みやすさと利便性が高く評価されています。その中心に位置する「スターコート豊洲」は、この豊洲エリアの魅力を存分に享受できる立地にあります。

スターコート豊洲は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩約4分という立地。「豊洲」駅は、東京の主要なエリアへもスムーズにアクセスでき、例えば「新木場」駅まで電車で1駅、「東京」駅まで約15分の距離です。これにより、通勤や通学、さらにはレジャーやショッピングに至るまで、都心部へのアクセスが非常に良好です。忙しい日常の中でも、スムーズに移動できることは、時間を有効に使うための大きなポイントです。

スターコート豊洲周辺には、多彩な商業施設が集まり、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利な環境が整っています。徒歩圏内には大型ショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、ファッションからグルメ、家電まで幅広い利用が可能です。

豊洲は東京湾に面しており、自然との調和が取れたエリアです。スターコート豊洲から徒歩圏内には、豊洲公園、春海橋公園といった広大な緑地が広がっており、自然の中でリラックスすることができます。一方、裏路地に入ると、工場を中心に街が活気に満ちていた時代と変わらない風景が残されていて、改めてこの街の長い歴史を感じることができます。

徒歩圏内には江東区立豊洲北小学校や江東区立深川第五中学校があり、安心して子供を通わせることができます。特に、これらの学校は地域との連携が強く、地域コミュニティとともに育つ環境が整っています。

FEATURES 建物の特徴

緑とアートが融合する、
感性を引き出される住まい

コンセプト・デザイン

緑とアートが融合する都心の「アーバンミュージアム」をデザイン。住む人がデザインを見たり、触れたりすることで何かをインスパイアできるような、そんなコンセプトでデザインを設計しています。
コンセプトを基に考えられた外観デザインは、単色で統一するのはなく、豊かな表情となるように、白、オレンジ、ベージュ、グレーなどを配置。それが1枚の絵のように見え、住む人の感性が引き出されます。

建物構造

建物の長期的な耐久性を目指し、強固なコンクリートを採用。地震発生時の被害を最小限に抑えるため、溶接閉鎖形筋とスパイラルフープを用いて、耐震性をアップしています。

居室内の快適性をあげ、健康な暮らしが実現できるよう、結露を防ぐ断熱仕様、遮音性やホルムアルデヒトに配慮した壁や床などを取り入れています。

防災設備

• 24時間有人管理
• 24時間365日住戸別セキュリティシステム
• バイオメトリクス血流認証オートロック

COMMON AREA 共用部

プラスアルファの提案が
うれしい共用施設

共用施設系

ボタニカルウォールギャラリー

壁面にアートが飾られたラウンジ。アートに囲まれた空間で、本を読んだり、PCやスマホを操作したり、仲間と語り合ったりと思い思いに過ごせます。

ヒーリングルーム「美癒亭」

疲れやコリをとるマッサージチェア、酸素濃度を自然界と同じ１％にキープする空調、マイナスイオンが発生するクロスなどを設置したリフレッシュルーム。日々の疲れを癒せる施設です。

マルチメディアスタジオ

プロジェクター、AV機器、カラオケなどを備えた「マルチメディアスタジオ」。大画面での映画鑑賞やカラオケが楽しめます。

キッズルーム

※画像はイメージです。

子育て世代にうれしいキッズルームは、安全に配慮された遊具やインテリアが整備されており、小さなお子さまが楽しく遊べるスペースです。カラフルな遊具は、子どもたちの想像力を育むのにぴったり。親子で利用できるため、コミュニケーションを深める場所としても利用されています。

パーティールーム

住民が家族や友人を招いてイベントを開催できるスペース。調理設備も整っており、ホームパーティや誕生日会など、さまざまなシーンで利用できます。窓を開ければウッドデッキと一続きになり、開放的な雰囲気の中楽しい時間が過ごせます。手入れの行き届いた「プライベートガーデン」も望める清々しい空間です。

エグゼクティブスイート

ホテルのスイートルームのようなラグジュアリー感がただようゲストルーム。ステンレス製のワイドカウンター、ゆったりとしたソファ、ジェットバスなどが備わっており、贅沢な空間を堪能できます。

ZENスイート

客間や茶道華道の場として使える和室。落ち着いた室内と美泡湯でくつろぎのひと時が過ごせます。

サービス系

コンシェルジュサービス

10〜19時までサービススタッフが対応するライフサポートサービス。宅配便の取次、レンタカーの受付など幅広く対応しています。

ミニショップ

フロント横に設置。日用品やお菓子、飲料などがそろうお店です。コンビニエンスストア感覚で利用できます。

クリーニングカウンター

ミニショップ内のカンターで申し込み可能。受け取りもカウンターでできるので、クリーニング店へ足を運ぶ必要がありません。

「∞（インフィニティ）クロゼット」（無限収納システム）

専門業者の倉庫にトランクルームを確保。かさばる季節の衣類などを預ければ、すっきりと暮らせます。自宅で受け渡しができる点もうれしいポイントです。

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族との会話がはずむ
オープンキッチン

INSIDE THE ROOM 室内

モダンでシンプルな室内と
快適性を重視した設備

室内仕様

リビングエリアは家族や友人とリラックスして過ごすのに理想的な場所。広々とした空間がリラックスしたライフスタイルをサポートします。

※画像はイメージです。

室内のデザインには、モダンでシンプルな美しさが取り入れられており、上質な素材や仕上げが随所に見られます。キッチンは機能性を重視したデザインで、生ゴミがその場で処理できるディスポーザー、手入れが簡単なフラットレンジフード、収納力の高い大型スライド収納など、便利で使いやすい設備が整えられています。

※画像はイメージです。

さらに、床暖房が完備されており、冬でも快適な室内環境が保たれています。また、広い浴槽に標準装備となっている「酸素ぽっかぽか美泡湯」は、18ミクロンの泡が体を包むことで芯までしっかり温めるシステム。浴槽で足を伸ばせば、1日の疲れをしっかり癒やせそうです。

モダンな設備と暮らしやすさが詰まった空間で、住民は贅沢でリラックスした時間を過ごし、豊かな暮らしを送ることができるでしょう。

ACCESS アクセス

都心へスマートアクセス。
快適生活を実現する
マンションライフ

鉄道

「新木場」駅まで

東京メトロ有楽町線を利用すれば、所要時間約4分でアクセスできます。タクシーを利用した場合、距離は約3キロメートルで、所要時間は約10分です。交通渋滞の影響を受けることがあるため、ピーク時は多少時間がかかることもあります。

「大手町」駅まで

東京メトロ有楽町線に乗り、「有楽町」駅にて下車。そこからは徒歩で「大手町」駅までアクセスできます。「日比谷」駅や「東京」駅まで徒歩で移動して、そこから公共交通機関を使う方法もありますが、待ち時間などを考えると、前者の「有楽町駅から歩く」という方法が適しているようです。タクシーを利用した場合、距離は約7kmで、所要時間は約20分から30分。交通状況により時間が前後することがあります。

「両国」駅まで

東京メトロ有楽町線を利用し、「月島」駅へ。そこから都営大江戸線に乗れば、「両国」駅までアクセスできます。乗車時間は約10分と、さほど移動時間はかかりません。タクシーを利用した場合、距離は約8キロメートルで、所要時間は約25分から35分です。こちらも交通渋滞によって所要時間が変わることがあります。

タクシー

※画像はイメージです。

• 「新木場」駅まで：距離は約3kmで、所要時間は約10分です。
• 「大手町」駅まで：距離は約7kmで、所要時間は約20分から30分です。
• 「両国」駅まで：距離は約8kmで、所要時間は約25分から35分です。

バス

※画像はイメージです。

スターコート豊洲からは、便利なバス路線が多数運行されています。主に以下のバスが利用可能です。

• 豊洲駅行き：スターコート豊洲から「豊洲駅行き」のバスが運行されており、駅までのアクセスが便利です。これにより、交通機関の乗り換えがスムーズに行えます。
• 晴海行き：晴海方面へ直通のバスもあり、晴海エリアの商業施設やオフィス街へのアクセスが簡単です。
• お台場行き：お台場エリアへのバスもあり、観光やショッピングを楽しむ際に便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

羽田空港へは豊洲駅から乗車できるバスを利用すれば、約30分で到着します。荷物が多い時、電車での移動が大変な場合でも、座っているのがメリットです。空港行きのバスは1時間に1本ほど出ているため、この交通手段をおすすめします。

成田空港へのルート

豊洲駅からリムジンバスが運行しており、荷物が多い場合には非常に便利。乗り換えの手間や荷物の持ち運びの心配がない点はうれしいポイント。リムジンバスの所要時間は約1時間5分で、道中もリラックスして過ごせるのが魅力です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのルート

有楽町線やゆりかもめを使ったアクセスが便利です。最も一般的なルートは、東京メトロ有楽町線を利用し、「有楽町」駅でJR山手線や京浜東北線に乗り換えて「東京」駅に到着する方法です。全体の所要時間は約20分です。

「品川」駅までのルート

「品川」駅までは、複数のアクセス方法があります。最も一般的なルートは、東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅まで行き、JR山手線や京浜東北線に乗り換えて「品川」駅まで向かう方法です。このルートの全所要時間は30分程度です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実の環境で叶う、
便利な生活

商業施設、商店街

アーバンドック ららぽーと豊洲（徒歩9分/約700m）

ファッション、グルメ、書店、映画館などが並んでいる商業施設で、毎日多くの来店者でにぎわっています。運河側にあるレストランは、豊洲の美しい景色を楽しみながら食事ができるのが魅力。広々とした中庭にはテーブルセットや卓球台があります。

参照元：アーバンドック ららぽーと豊洲

豊洲市場（徒歩13分/約1,000m）

毎朝新鮮な魚介類や野菜が集まる活気に溢れるスポット。市場内には、食事が楽しめる食堂や、珍しい海産物を取り扱う店舗が並び、観光客と地元住民でにぎわっています。特に朝早くから営業しているお店では、鮮度抜群の魚を使った贅沢な朝食を楽しむことが可能。市場の雰囲気を肌で感じながら、新鮮な食材を手に入れることができます。

参照元：豊洲市場

自然、公園

豊洲公園（徒歩5分/約400m）

広々とした芝生の広場には、ランニングや散歩を楽しむ住民の姿が見られます。春には桜が咲き誇り、ピクニックやお花見を楽しむ人々でにぎわいます。また、東京湾を望む位置にあり、晴れた日には美しい水辺の風景が広がり、リラックスしたひとときを提供してくれます。

春海橋公園（徒歩5分/約400m）

豊洲エリアでのリフレッシュに最適なスポット。公園は東京湾に面しており、広々とした緑地と開放感あふれる景色が広がります。ランニングやウォーキングを楽しむ住民が多く、朝の清々しい空気の中で体を動かす人々が見られます。特に夕方には、美しい夕焼けを眺めながら散策する人たちが集まり、静かな時間を過ごしています。

暮らし、インフラ

ゆりかもめ「豊洲」駅（徒歩6分/約450m）

2006年にゆりかもめの延伸とともに誕生した駅。ゆりかもめは、新橋と豊洲を結ぶ交通機関で、台場・有明など、東京の臨海副都心を経由しています。自動列車運転装置による無人自動運転を実施しているため、車内に運転士や車掌は乗車していません。臨海副都心エリアにあるスポットへ移動する際には便利な路線です。

豊洲シビックセンター（徒歩5分/約400m）

ゆりかもめ「豊洲」駅の改札フロアから直結している、豊洲特別出張所、豊洲文化センター、豊洲図書館等が入った公共施設。豊洲特別出張所を利用すれば、各種行政の手続きが可能。豊洲文化センターでは、ホール、和室、研修室などが借りられます。

豊洲図書館は、蔵書の貸し出しのほか、読み聞かせやお話会などのイベントも開催。大人向けの朗読会もあり、多様な年代が幅広く利用できる施設です。9、10階、11階の一部に位置しているため、抜群のロケーション。開放的な空間で読書が楽しめます。

参照元：豊洲シビックセンター｜江東区

幼稚園、保育園、学校

江東区立豊洲北小学校（徒歩10分/約750m）

参照元：江東区立豊洲北小学校

江東区立深川第五中学校（徒歩12分/約900m）

参照元：江東区立深川第五中学校

まとめ

ここで実現する、
理想的な都市生活

スターコート豊洲に住むことで、実現できるのは快適さと充実感に満ちた理想的な都市生活です。さらに、都会にいながら自然を感じることができるのも大きな特徴です。公園を周回するウォーキングコースや、夕方に見られる美しい夕日など、自然の中で過ごす時間が心を癒やしてくれます。

快適な毎日を送りながら、自然の美しさや地域の温かさに触れる時間を過ごすことで、家族全員が笑顔になれる豊洲ライフが待っています。