ドムス南麻布

有栖川宮記念公園の広大な緑を身近に感じ、各国大使館も数多く、瀟洒な邸宅が建ち並ぶ南麻布の高台に佇む。

ドムスシリーズは完璧主義がつくりあげた建物と、一流ホテルに劣らぬ管理メンテナンスをご提供します。
僅か１５邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
全住戸１４０㎡超の贅沢な空間
１階にヘルスクラブがあります
総戸数１５戸に対し、駐車場２６台

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ドムス南麻布の特徴

ドムス南麻布は1993年2月竣工の5階建て、総戸数15戸のマンションです。近隣は緑溢れる瀟洒なマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街で、敷地は緩やかな坂道を上った高台に位置し、2方を隣接する道路に囲まれた角地で静かな住環境です。ドムス南麻布の外観はベージュのタイル貼り、敷地境界の黒色のアイアンフェンスや敷地内を彩る手入れが行き届いた草木など、落ち着きと格調高い雰囲気が伺えます。2基のエレベーター・全戸用のトランクルーム・各戸2台分の駐車場・居住者専用のプールやアスレチックジムなど、便利で快適な共用設備も設けられています。また、24時間セキュリティシステムを導入し、安全にも配慮されています。各戸の広さは155㎡台～248㎡台で間取りが3LDK～5LDKの住戸を中心とし、居室の天井高も2.8m以上となっています。ドムス南麻布は東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩12分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数	-
建物構造	SRC
階数	地上5階
築年月	1993年2月
施主
施工

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

本村小学校
現地より230m／徒歩3分
高陵中学校
現地より1410m／徒歩18分
本村保育園
現地より530m／徒歩7分
本村幼稚園
現地より200m／徒歩3分
南麻布医院（内科等）
現地より380m／徒歩5分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より920m／徒歩12分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より920m／徒歩12分
麻布地区総合支所
現地より1400m／徒歩18分
フィットネスクラブ広尾
現地より1190m／徒歩15分
みずほ銀行麻布支店
現地より580m／徒歩8分
森美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

間取り例1

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約4,000m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,400m)
「東京」駅まで

約22分

(約6,600m)
「品川」駅まで

約9分

(約2,900m)
「新宿」駅まで

約26分

(約8,100m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

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賃貸 0120-991-791

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ドムス南麻布の参考相場価格

物件の広さ

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