ドムス元麻布西館

幾多の邸宅が門を構え、閑静な住宅地として、時を刻み続けたきた元麻布の丘。

「六本木」、「広尾」、「麻布十番」などを生活圏にする利便性に長けた住環境
主要各国の大使館がこの地に集い、グローバルな感性が行き交う街
僅か１０邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
昭和６３年１２月築。重厚感溢れる低層ヴィンテージマンション
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩９分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩１１分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ドムス元麻布西館の特徴

ドムス元麻布西館は1989年2月に竣工した4階建てのマンションです。最寄り駅は都営大江戸線の麻布十番駅で、駅から徒歩7分の道のりとなります。このエリアは坂が多い地域でマンションは駅から見ると高台にあたります。駅との往復は坂の少ないルートを選ぶとよさそうです。また、麻布十番駅は東京メトロ南北線も通る駅で目的地に合わせた路線選択が可能となっています。麻布十番駅からドムス元麻布西館へは様々な商店が軒を連ねる麻布十番商店街のメインストリートを通るため、日常の買い物はもちろん高品質な商品を手にする機会が増えることでしょう。スーパーも麻布十番商店街内に複数店舗あるため、都心にありながら高い生活水準を維持する事が出来ます。ドムスシリーズは分譲当時から超高級マンションとして知られるブランドマンションシリーズで、その多くはヴィンテージマンションとして現在でも維持されています。ドムス元麻布西館も赤レンガに黒の柵が映える低層の建物が独特の雰囲気を醸し出しています。専用の平置き駐車場を地下に備え、総戸数10戸に対しエレベーターが1機設置されています。専有面積帯は100㎡超の住戸から450㎡を超える住戸もあり、想像を超えるゆとりをもたらしてくれます。

物件概要

所在地	東京都港区元麻布２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
総戸数	-
建物構造	SRC
階数	地上4階
築年月	1989年2月
施主
施工	（株）佐藤秀工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

南山小学校
現地より670m／徒歩9分
六本木中学校
現地より850m／徒歩11分
あい保育園元麻布
現地より370m／徒歩5分
愛育幼稚園
現地より400m／徒歩5分
区立有栖川宮記念公園
現地より450m／徒歩6分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より520m／徒歩7分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より580m／徒歩8分
麻布地区総合支所
現地より970m／徒歩13分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より890m／徒歩12分
さわやか信用金庫麻布十番出張所
現地より710m／徒歩9分
森美術館
現地より750m／徒歩10分

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,700m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約13分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約23分

(約7,000m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約20,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ドムス元麻布西館の参考相場価格

物件の広さ

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