マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニューシティ東戸塚南の街4号館の特徴
熊谷組の施工により1984年3月に竣工したニューシティ東戸塚南の街4号館は、緑豊かな植栽に彩られた白いタイル貼りの外観をもつ、10階建ての中層マンションです。敷地は南側と東側を道路に面した角地で交差点に面しており、斜め向かいに公立小学校があります。どちらも片側2車線のバス通りで交通量は比較的多めながら、建物と道路との間には広めにゆとりが設けられ、道路からの影響を緩和しています。西側には東海道本線の線路が通っており通風と採光を十分に確保、南側に住棟はありますが、広い道路を挟んでいるため、閉塞感はありません。ニューシティ東戸塚南の街4号館の徒歩5分圏内にドラッグストア、コンビニエンスストア、ホームセンター、ディスカウントストア、最寄り駅周辺には総合病院、ショッピングモールがあるほか、保育園も徒歩5分圏内に複数あり、利便性が高く、ワーキングママにもやさしい立地です。生活施設が充実して便利である一方、品濃中央公園、品濃谷宿公園、平戸みはらし公園など、緑豊かな公園も歩いて10分前後で行くことができるほか、在宅療養支援ステーションなど高齢者施設も点在しており、様々な居住者層が快適に暮らせる地域といえるでしょう。ニューシティ東戸塚南の街4号館の最寄り駅は横須賀線の東戸塚駅で駅から徒歩3分、東戸塚駅からは東海道本線も利用できます。横浜新道の川上ICへは直線距離で西へ約600mと、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。
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ニューシティ東戸塚南の街4号館 周辺のマンション
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ニューシティ東戸塚南の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩2分
築年月:1982年10月~1984年6月 総戸数:384戸
売出物件
3件
3,480万円~6,700万円
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パークタワー東戸塚ニューシティ東戸塚タワーズシティ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩2分
築年月:2005年12月 総戸数:348戸
売出物件
1件
6,990万円
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ニューシティ東戸塚東の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩4分
築年月:1984年2月 総戸数:232戸
売出物件
1件
4,150万円
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グランドメゾン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
築年月:2008年4月~2008年6月 総戸数:743戸
売出物件
1件
5,780万円
神奈川の新築マンション
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億2,980万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1 他36筆
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口より徒歩2分
196戸・未定・1R~2LDK・34.90㎡~65.08㎡
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・5,398万円~7,398万円・2LDK~4LDK・59.36㎡~81.57㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ