ラフォルム神楽坂
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ラフォルム神楽坂の特徴
ラフォルム神楽坂は目白通りから南に奥まったエリアで、周辺にはマンションや戸建ての並ぶ、閑静な住宅街に立地しています。竣工は1999年7月地上7階建てで地下1階、総戸数が27戸。温かみを感じさせるブラウンで配色されたモザイクタイル貼りの外観を持ち、エクステリアや手入れの行き届いた植栽に彩られた敷地内に駐車場、ピロティ部分にはラック式の駐輪場を設けています。エントランスには居室内のモニター付きインターホンで、来客の確認後に解錠操作のできるオートロックシステム、不在時に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を高めています。ラフォルム神楽坂の各戸の専有面積は61.42㎡～64.33㎡、間取りは2LDK～3LDKと、DINKSからファミリー向きのプランを提供。近隣は低層の建物が多く、バルコニーは開放感や採光に優れ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。ラフォルム神楽坂の最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅に徒歩5分。JR中央・総武線や都営大江戸線など、複数の路線が乗り入れている飯田橋駅の利用も可能で、通勤や通学、お出かけのアクセスが快適になります。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアを含む商業施設、日々の健康管理に安心な病院、子育て世帯をサポートする、保育園から公立学校も徒歩圏内に充実。様々な店舗が軒を連ねる神楽坂も身近で、飲食店の点在する情緒溢れる小道を散策しながら、グルメな食べ歩きを楽しむことができます。
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