ラシテ広尾216

現代に息づく永遠の逸品

専有面積は140㎡～150㎡台、間取りは3LDKでゆとりあるプラン
3階建て低層型マンション
閑静な住宅街で、各国の大使館などが立ち並ぶ国際色豊かなエリア
全プランにおいてバス・トイレが2か所ずつ設けられ、2ボウルタイプの洗面台が採用
JR山手線恵比寿駅から徒歩10分の他、東京メトロ広尾駅から徒歩12分など複数路線の利用が可能

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ラシテ広尾216の特徴

東京都渋谷区広尾2丁目にあるラシテ広尾216は1998年3月に竣工しました。地上3階地下1階建て総戸数10戸のマンションです。周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ静かな落ち着いた住宅街になっています。マンションはベージュを基調としたタイル貼りの外観で、エントランスは3層吹き抜けになっていて、光が差し込み、明るく開放感があります。アプローチには植栽が綺麗に施され、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口にはリングシャッターゲートがあり、防犯対策がとられています。マンションの敷地内には駐車場やトランクルームなどが備わっています。ラシテ広尾216は140㎡～150㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩7分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。また、徒歩13分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。ラシテ広尾216の最寄り駅はJR山手線･埼京線･湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れをしている恵比寿駅で徒歩10分です。徒歩12分の東京メトロ日比谷線広尾駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのもうれしいです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物構造	RC
階数	地上3階地下1階
築年月	1998年3月
施主	前田興産｜井上工業
施工	井上工業（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

広尾小学校
現地より360m／徒歩5分
広尾中学校
現地より290m／徒歩4分
広尾上宮保育園
現地より660m／徒歩9分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より460m／徒歩6分
広尾羽澤内科眼科クリニック
現地より200m／徒歩3分
広尾第二児童遊園地
現地より110m／徒歩2分
miniピアゴ広尾5丁目店
現地より750m／徒歩10分
どらっぐぱぱす広尾店
現地より860m／徒歩11分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より920m／徒歩12分
コナミスポーツクラブ恵比寿
現地より300m／徒歩4分
山種美術館
現地より200m／徒歩3分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約8分

(約2,400m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,100m)
「銀座」駅まで

約15分

(約8,900m)
「東京」駅まで

約18分

(約7,200m)
「品川」駅まで

約17分

(約5,200m)
「新宿」駅まで

約21分

(約6,300m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ラシテ広尾216の参考相場価格

物件の広さ

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ラシテ広尾216

〜

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〜

マンション
行政区

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