マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス西早稲田の特徴
フェニックス西早稲田は2000年10月に竣工された地上10階建てで、総戸数が29戸、SRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。都道25号線に面する交通の便や開放感に恵まれたロケーションに立地しています。シックな印象のダークブラウンで配色されたモザイクタイル貼りで、石造り風のファサードを組み合わせた外観を持ち、手入れの行き届いた植栽やエクステリアが彩ります。エントランスは女性にも操作の容易なオートロックシステム、防犯カメラを備え、セキュリティに対応しています。フェニックス西早稲田の各戸の専有面積は19.11㎡~24.74㎡、間取りは1Kが中心のプランを揃え、快適なシングルライフをサポートします。バルコニーは採光に優れ、年間を通して、お部屋の中をさわやかに保ちます。共用設備として、外出中に配達された荷物を保管できる宅配ボックス、曜日や時間を気にすることなく利用できるゴミ置き場を用意しています。フェニックス西早稲田の最寄り駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅に徒歩6分。東京メトロ東西線の早稲田駅、西早稲田バス停留所より都営バスの利用も可能で、通勤や通学、お出かけのフットワークが軽快になります。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアを含む商業施設、健康管理に安心な病院が充実の環境。高田馬場方面も徒歩圏内にあり、飲食店やアミューズメントが豊富で、グルメやレジャーを楽しむことができます。甘泉園公園や戸山公園など、緑豊かな癒しのスポットも身近にあります。
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フェニックス西早稲田 周辺のマンション
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ウエスト早稲田マンション
東京都新宿区西早稲田3-12-5
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
築年月:1978年11月 総戸数:45戸
売出物件
1件
2,480万円
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早稲田ガーデンハイツ
東京都新宿区西早稲田2-13-2
山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
築年月:1979年7月 総戸数:27戸
売出物件
1件
3,980万円
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田2-18-23
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
築年月:1992年6月 総戸数:56戸
売出物件
1件
6,380万円
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早稲田永谷マンション
東京都新宿区高田馬場1-2-15
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
築年月:1973年10月 総戸数:101戸
売出物件
1件
3,080万円
貸出物件
1件
8万円 (0.2万円)
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名