ＫＥＥＬＳ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ＫＥＥＬＳの特徴
ＫＥＥＬＳは2008年12月に竣工された地上3階建てで、総戸数は9戸、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。新宿通りから北側に奥まったロケーションに立地。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されており、戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。ＫＥＥＬＳはコーポラティブハウスと呼ばれる設計思想により、デザイン性の高い外観及びエクステリアや内装が特徴です。木板張りにコンクリート打ち放しを組み合わせ、ガラスによる開口部を広く採ったファサードが印象的。敷地内には機械式駐車場や駐輪場を設けています。各戸は戸建て感覚の暮らしを提案する、メゾネットタイプが中心のプランを提供。採光に優れ、広々とした居住空間が様々なライフスタイルを快適にサポートします。また、可愛いペットと一緒に暮らすこともできます(飼育細則あり)。ＫＥＥＬＳの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅に徒歩5分のアクセス。四谷四バス停留所より都営バスの利用も可能で、新宿駅に4分、東京駅には14分の乗車時間と、通勤や通学、お出かけの行動範囲が広がります。暮らしの利便性を高める、銀行や郵便局、スーパーにコンビニエンスストア、ドラッグストアを含む商業施設が充実の環境、健康管理に安心な病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。美術館やギャラリー、都会のオアシスともいえる新宿御苑も身近で、散策やリフレッシュを楽しみながら、芸術や四季折々の自然と触れ合うことができます。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ＫＥＥＬＳについてよくあるご質問
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