レアライズ入谷
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レアライズ入谷の特徴
一葉桜・光月通りから1区画西側に入ったところにレアライズ入谷は立地しています。2014年5月に竣工した11階建てのマンションで、東側が一方通行の生活道路に面し、エントランスが設けられています。ブラウンとイエローブラウンのツートンカラーの外観に、センター部分に赤い縦ラインを施した印象的な外観です。セットバックされているため、奥行きのあるアプローチとなっています。グレーのタイルフロアが広がり、ブラックでまとめられたポーチに、シックなエントランスドアのあるシンプルなフロントフェイスです。その先に広がるのはブラックを基調とした重厚感ある空間に化粧梁がデザインされ、ダウンライトでモダンな迎賓空間を引き立てています。西側には小学校が隣接していて、屋内型の自転車置き場へのエントランス通路が設けられた、ツーウェイアクセスです。レアライズ入谷の総住戸数は21戸で、住戸は2階からとなっています。4階までは各フロアに3戸、5～9階は2戸が東向きと西向きのレイアウトで、10階と11階は1フロアに1戸のみのメゾネットタイプです。全戸が角住戸を実現し、分譲時の間取りは1K～2LDK、専有面積は25.25㎡～52.16㎡です。オートロックや防犯カメラを設置して、さらに民間の警備会社と連携して防犯に努めています。またリバーシブルディンプルキーの採用で、スムーズなエントリーができます。レアライズ入谷は、東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩5分にあります。
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レアライズ入谷の参考相場価格
物件の広さ
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レアライズ入谷
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レアライズ入谷の参考相場賃料
物件の広さ
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レアライズ入谷についてよくあるご質問
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レアライズ入谷のマンション概要をご紹介しています。
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