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    1/
    投資用物件

    価格

    3,000万円

    予定利回り

    3.58%

    間取り:1K

    専有面積:25.50m2

    所在階:3階/地上9階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩6分
総戸数 43戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 2017年3月
施主 木下不動産
施工 池田建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレールドゥーク大塚の特徴

プレールドゥーク大塚は、2017年3月に竣工したマンションです。鉄筋コンクリート造の地上9階建てで総戸数は43戸です。分譲時の間取りは1K、住戸の専有面積は20.25㎡~25.50㎡となっていて、シングルの方におすすめです。ブラックとホワイトのツートンカラーのタイル貼りで、都会的でスタイリッシュなデザインの外観です。プレールドゥーク大塚の最寄り駅は、都電荒川線大塚駅前駅、JR山手線大塚駅で、徒歩6分の場所に建っています。JR大塚駅には駅直結のショッピングビルがあり、書店、雑貨店、衣料品店やお惣菜など食料品店やカフェなどが揃っています。駅前には24時間営業のスーパーがあるので、帰宅が遅い時の買い物も便利にできます。また商店街もあり日用品や食料品の買い物に困りません。飲食店も多数あって外食の際にも便利です。大塚駅の隣駅はターミナル駅である池袋駅で、8路線が乗り入れていて都内の主要部へのアクセスが良好です。新宿駅へ12分、東京駅へ19分、渋谷駅へ18分で行くことができ、通勤通学にも便利です。プレールドゥーク大塚は、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。共用設備としては自転車置場、不在時にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。防犯面ではTVモニター付きオートロックがエントランスに設置されていて、訪問者の姿を確認してから対応することができます。マンション内には防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心です。

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