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エクアス小石川林町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
総戸数 75戸
建物構造 RC
階数 地上5階 地下1階
築年月 2010年3月
施主 林町住宅マンション建替組|サンシティ
施工 松下産業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクアス小石川林町の特徴

エクアス小石川林町は、閑静な住宅地として人気のエリア東京都文京区千石2丁目に建つマンションです。広大な敷地の中、中庭を中心にコの字型に並んだ3棟で構成されています。地上5階地下1階総戸数75戸のマンションで、2010年3月に竣工しました。住環境の守られた第一種中高層住居専用地域に建てられています。ホワイトを基調としたタイル貼りの外観に基壇部のベージュがモダンな印象のマンションです。エントランスには雨の日にも安心して使える便利な車寄せが作られています。モニター付オートロックシステムや宅配ボックス、シャッターゲート付きの駐車場、オートドアの駐輪場とセキュリティ面も充実の環境です。エクアス小石川林町は分譲時の専有面積が47.27㎡~109.46㎡、間取りが2LDK~3LDKのファミリー向けのプランを揃えています。南東、南西向きが主な開口部となっているため採光に恵まれた開放感のある住戸です。人気のスケルトン・インフィル工法で建てられており内装・設備をライフスタイルに応じて何度も自由に設計することができます。住民の憩いの場として人気の中庭は周辺に点在している大小の公園と緑豊かな環境を作っています。保育園、幼稚園、小学校、中学校もすぐ近くにある子育て世代にも嬉しい環境です。エクアス小石川林町の最寄り駅は徒歩9分の都営三田線千石駅。他にも東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅やJR山手線・都営三田線巣鴨駅も使え不忍通りにもすぐに出られる交通利便性の良さが魅力のマンションです。

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