マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークホームズ本郷ザ・レジデンスの特徴
歴史ある街本郷の閑静な住宅地に建つマンションが、パークホームズ本郷ザ・レジデンスです。最寄り駅の都営大江戸線、都営三田線の春日駅から徒歩5分の距離にあります。他に徒歩8分の東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅が利用できるため都心の主要駅へも好アクセスな環境です。パークホームズ本郷ザ・レジデンスは、2018年10月に7階建て総戸数30戸で竣工しました。本郷通りから1本入った石川啄木ゆかりの老舗旅館太栄館の跡地に建てられています。ベージュとブラウンをバランス良く配したタイル貼りの外観は趣のある街並みに調和して高級感のあるモダンな印象です。植栽の施されたアプローチにはベビーカーや車いすの方にも安心のスロープを備えています。エントランスにはカラーモニター付オートロックシステムが採用されエレベーター前のオートロックと2重のセキュリティがとられ駐車場のシャッターゲート、駐輪場バイク置場のオートロックと防犯面も安心の環境です。パークホームズ本郷ザ・レジデンスは分譲時の専有面積が43.98㎡~100.17㎡、間取りが1LDK~3LDKと様々な家族構成に対応したプランを揃えています。開口部は南東向きと南西向き、南からの採光を確保した日当たりの良い住戸です。南東向きの住戸と1戸だけが配置された最上階の住戸は独立性が高く周囲を気にせずゆったりとくつろげます。このマンションは三井不動産レジデンシャル旧分譲のブランド、パークホームズシリーズのマンションです。
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パークホームズ本郷ザ・レジデンス 周辺のマンション
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オープンレジデンシア本郷
東京都文京区本郷6-6
都営三田線「春日」駅 徒歩6分
築年月:2013年4月 総戸数:31戸
売出物件
1件
1億970万円
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アーバイル本郷東大前
東京都文京区本郷6-20-13
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
築年月:2004年9月 総戸数:29戸
売出物件
1件
2,230万円
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パークコート本郷真砂
東京都文京区本郷4-8-17
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
築年月:2006年10月 総戸数:101戸
売出物件
1件
2億80万円
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パークスクエア小石川
東京都文京区小石川1-10-5
都営三田線「春日」駅 徒歩2分
築年月:2000年3月 総戸数:196戸
売出物件
1件
9,480万円
貸出物件
1件
24万円 (2.5万円)
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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月島三丁目都市開発地区 Bー2街区
東京都中央区月島3丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町6-1
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億8,000万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名