ザコノエ代官山

代官山が持つ文化性と品格を継承した、日本の「美」と寛ぎの邸。

旧山手通り側から見ると凛々しくそびえ立つ印象でありながら、代官山駅側から見ると、段々と上にあがっていく優美な建物に見える。
現代建築のなかに日本の美を昇華させています。
24時間有人管理
「代官山」駅徒歩1分、「恵比寿」駅徒歩7分、「中目黒」駅徒歩8分
1K～3LDKまで多様なデザイン

売出中

1

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3人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
投資用物件

価格

8億8,000 万円

予定利回り 2.18%

間取り：3LDK

専有面積：157.50m²

所在階：13階／地上13階地下2階

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詳細
23 枚

ザコノエ代官山の特徴

東京都渋谷区恵比寿西1丁目にあるザ・コノエ代官山は2016年2月に竣工しました。13階建て総戸数109戸の大規模マンションです。ホワイトを基調とした清潔感のあるタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。その他に、コンシェルジュによるフロントサービスを始め、オーナーズラウンジやコミュニティルームなど充実した共用施設があり、快適に過ごせそうです。ザ・コノエ代官山はシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸の間取りも多様で、自分好みの家具などを配置して、空間作りが楽しめそうです。また、マンション内ではペットの飼育が可能で、かわいいペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など様々な施設が揃い、申し分のない生活環境です。最寄り駅は東急東横線の代官山駅でザ・コノエ代官山からは徒歩1分と近く、深夜の帰宅時や悪天候時にも安心の立地です。さらに、徒歩7分のJR山手線･埼京線･湘南新宿ラインや東京メトロ日比谷線などの複数路線が乗り入れる恵比寿駅も利用可能です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿西１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急東横線「代官山」駅徒歩1分
総戸数	109戸
建物構造	RC
階数	地上13階地下2階
築年月	2016年2月
施主	アパホーム
施工	日本国土開発（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

長谷戸小学校
現地より390m／徒歩5分
鉢山中学校
現地より450m／徒歩6分
渋谷区立代官山保育園
現地より480m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
現地より600m／徒歩8分
代官山診療所
現地より60m／徒歩1分
代官山公園
現地より180m／徒歩3分
ピーコックストア代官山店
現地より130m／徒歩2分
ウエルシア代官山ディセ店
現地より190m／徒歩3分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より960m／徒歩12分
みずほ銀行中目黒支店
現地より600m／徒歩8分
郷さくら美術館東京
現地より480m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代官山」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東急東横線利用「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「銀座」駅へ

約16分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,500m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,300m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,400m)
「東京」駅まで

約19分

(約9,600m)
「品川」駅まで

約19分

(約5,500m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,900m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザコノエ代官山の参考相場価格

物件の広さ

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