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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩1分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 2014年8月
施主 トータルクリエイト|ファイン、マキシヴ
施工 山廣建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドパーク親水公園の特徴

グレーのすっきりとした外観に木彫のエントランス扉が目印のグランドパーク親水公園は、2014年8月に竣工した12階建て、総戸数48戸の高層マンションです。敷地は埼玉県との都県境に近い、足立区北部に位置しています。前面道路は東側に面した尾竹橋通りで、尾竹橋通りに並行して日暮里・舎人ライナーの高架が通っています。前面道路沿いには同じような高さと規模のマンションが3棟建っているなかで、グランドパーク親水公園は最寄り駅に最も近い、南側に位置しています。住戸の主要な窓は東向きが中心、北側は隣地のマンションが近接していますが、南側には3階建ての店舗併用住宅、北側は隣地との間にゆとりがあり、通風と採光を十分に確保しています。尾竹橋通りの見通しは良好で、交通量も比較的みられますが、一本入ると緑豊かな遊歩道と一方通行の道路があり、この道路に沿って、戸建て住宅が中心の静かな住宅街が広がっています。徒歩5分圏内に内科クリニック、歯科クリニック、ドラッグストア、ファーストフード店、コンビニエンスストアがあり便利、保育園、幼稚園、公立小学校、学童保育も近隣に多くみられます。かつての農業用水路を整備した見沼代親水公園はこの地域一帯を囲む毛長川の内側に遊歩道状に伸びており、遊歩道を散策しながら、水辺と四季折々の自然を楽しむことができます。グランドパーク親水公園の最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で駅から徒歩1分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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