プレセダンヒルズ北千住
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレセダンヒルズ北千住の特徴
2015年11月に竣工したプレセダンヒルズ北千住は、フレーを基調とした外観にシンボルツリーの緑がアクセントになった、7階建て、総戸数30戸の中層マンションです。敷地は国道4号日光街道を西へ一本入った、店舗併用住宅、小規模の事業所ビル、住宅が混在する一角に位置しています。前面道路は南側に接道、道路からややセットバックしており、アプローチにゆとりがあります。プレセダンヒルズ北千住の東側には10階建て程度のオフィスビルが近接していますが、住戸の主要な窓は隣地との間にゆとりのある北側、または南側に向けられており、通風と採光を確保しています。日光街道沿いには金融機関、マンション、商業ビル、予備校などが建ち並び、にぎやかな街並みが続いていますが、日光街道を一本入っているので、比較的静かな住環境を維持しています。日光街道を挟んだ西側の地域には細く入り組んだ道路が多く、交通量も目立ちません。一方で、幹線道路に近いため、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。生活施設は最寄り駅までの間や最寄り駅周辺に多く、最寄り駅方面に伸びる商店街をはじめ、駅前のショッピングモール内にはスーパーマーケット、金融機関、飲食店、書店、眼科クリニックなどが入っていて、毎日のお買い物に便利です。プレセダンヒルズ北千住の最寄り駅はJR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線およびつくばエクスプレスの北千住駅で、駅から徒歩6分です。
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プレセダンヒルズ北千住の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレセダンヒルズ北千住の参考相場賃料
物件の広さ
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プレセダンヒルズ北千住についてよくあるご質問
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プレセダンヒルズ北千住 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス
東京都足立区谷中４丁目15-14
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
64戸・6,680万円・2LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,998万円・3LDKタイプ
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町３丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅（A3c出口）徒歩8分
88戸・6,398万円～7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡～80.40㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津１丁目1838番1（地番）
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・9,298万円・1LDK・3LDK・38.40㎡・80.11㎡
プレセダンヒルズ北千住のマンション概要をご紹介しています。
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