プレセダンヒルズ北千住２
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレセダンヒルズ北千住２の特徴
2016年11月に竣工したプレセダンヒルズ北千住２は、モノトーンのボーダー柄の外壁にガラスのバルコニーを組み合わせた軽やかな外観が特徴の、11階建て、総戸数41戸の高層マンションです。敷地は東側を国道4号日光街道に面しており、近隣には高層マンション、店舗併用住宅、オフィスビルが混在した、にぎわいのある街並みがみられます。住戸の主要な窓は西向きまたは東向き、日光街道側には高層の建物が見受けられますが、西へ1本入ると戸建て住宅が中心の住宅街が広がっており、どちらの向きも通風と採光を十分に確保しています。建物は両側に隣接した建物より前面道路からセットバックしており、建物に落ち着いた印象を与えています。プレセダンヒルズ北千住２の徒歩5分圏内にレンタカー店、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に商店街、大型商業施設、金融機関があり便利、北千住方面には飲食店も多数あり、利便性の高い地域です。千住スポーツ公園、東京芸術センター、隅田川へもそれぞれ歩いて10分かからずに行くことができ、充実した週末を過ごせそうです。水産物専門の足立市場へも歩いて10分足らず、一部の施設は一般客にも開放され、新鮮な海の幸を堪能できます。プレセダンヒルズ北千住２の最寄り駅は京成本線の千住大橋駅で、駅から徒歩7分です。JR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線およびつくばエクスプレスの北千住駅も徒歩8分と、2駅6線が利用できます。
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プレセダンヒルズ北千住２の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレセダンヒルズ北千住２
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレセダンヒルズ北千住２の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレセダンヒルズ北千住２についてよくあるご質問
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プレセダンヒルズ北千住２の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレセダンヒルズ北千住２の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレセダンヒルズ北千住２ 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町３丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅（A3c出口）徒歩8分
88戸・6,498万円～7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡～80.40㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,798万円・3LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北２丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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メイツ千葉ＴＨＥ ＭＩＤ
千葉県千葉市中央区新田町161-2
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩4分,総武本線「千葉」駅 徒歩5分,千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩5分
133戸・4,198万円・1LDKタイプ+納戸x1
プレセダンヒルズ北千住２のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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