マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア綾瀬の特徴
2017年9月に竣工したオープンレジデンシア綾瀬は、グレーを基調としたシャープな印象の外観が目を引く、13階建て、総戸数48戸の高層マンションです。敷地は中層から高層のマンションが建ち並ぶ一角に位置し、北側を前面道路に接しています。建物が多く建つ地域ですが、東側と西側は屋根のないコインパーキングに面しており、閉塞感はありません。住戸の主要な窓は東向き、東側には2階建ての住宅が建っていますが、隣地との間には敷地内通路が計画されているため、十分な通風と採光に加え、開放的な眺望が得られます。商業地域に指定された、駅に近い立地ながら、交通量も少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。オープンレジデンシア綾瀬の徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局、金融機関、レンタカー店、シティホール、公立小学校、公立中学校、幼稚園、保育園、学童、学習塾があり生活施設や教育関連の施設が充実、最寄り駅付近にはカフェ、ベーカリー、飲食店が多数あり、幅広い年齢層に対応した、暮らしやすい地域です。東へ歩いて3分ほど行けば、東綾瀬公園へ続く緑地を整備した通歩道があります。東綾瀬公園は綾瀬駅から遊歩道につながれたU字状に広がる公園で、園内ではスポーツや自然に気軽に親しむことができます。オープンレジデンシア綾瀬の最寄り駅はJR常磐線および東京メトロ千代田線の綾瀬駅で駅から徒歩3分、大手町駅へは直通20分で、通勤通学に便利な好立地です。
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綾瀬ロイヤルパレス
東京都足立区綾瀬3-5-18
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩1分
築年月:1985年10月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,199万円
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ライオンズマンション綾瀬第2
東京都足立区綾瀬4-19-17
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
築年月:1987年5月 総戸数:54戸
売出物件
1件
3,998万円
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エヴァーグリーン綾瀬
東京都足立区東綾瀬2-1-1
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩8分
築年月:1998年3月 総戸数:77戸
売出物件
1件
4,099万円
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セザール第二東綾瀬公園
東京都足立区綾瀬5-17-8
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩11分
築年月:2001年3月 総戸数:27戸
売出物件
1件
3,780万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,798万円・3LDKタイプ
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,498万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,798万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名